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二手房驗房師哪里找 二手房驗房費用 二手房驗房技巧

2021-01-22 08:26:52
來源:齊裝網(wǎng)
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  裝修公司都可以提供驗房師的,如果不相信裝修公司,怕在驗收里面做手腳的話,可以去專業(yè)的驗房機構(gòu)尋找,在這里找到的驗房師都比較專業(yè),且服務(wù)也比較好,基本上不會在驗收上做手腳。接下來,我們就一起來了解一下二手房驗房師哪里找,二手房驗房費用以及二手房驗房技巧的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、二手房驗房師哪里找

  1、裝修公司都可以提供驗房師的,如果不相信裝修公司,怕在驗收里面做手腳的話,可以去專業(yè)的驗房機構(gòu)尋找,在這里找到的驗房師都比較專業(yè),且服務(wù)也比較好,基本上不會在驗收上做手腳。

二手房驗房師哪里找

  2、也可以詢問朋友或者親戚,可以讓他們推薦一些有過接觸的驗房師,畢竟曾經(jīng)接觸過,可以提供一些好的意見,而且親戚朋友推薦的比較可信。

  3、還可以嘗試去網(wǎng)上搜索一下,網(wǎng)上會推送一些驗房機構(gòu),但是因為推薦比較多,而且沒辦法實地考察,所以可以根據(jù)好評度來選擇。

  二、二手房驗房費用

  1、二手房驗房的費用一般是按照房屋面積來收費的,也就是二手房的房屋面積越大,業(yè)主需要支付的費用也就越多。

二手房驗房師哪里找

  2、二手房面積在120平方米以下大概在850元左右,超過面積的每平方米加5元;復工房型200平方米以下1200元,超過面積的每平方米加5元。

  3、聯(lián)體別墅250平方米以下1800元,超過面積的每平方米加5元;獨立式別墅300平方米以下2300元,超過面積的每平方米加5元。

  三、二手房驗房技巧

  1、二手房驗房的時候要了解二手房子戶主出賣房子的原因,可能是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷等情況,如果原房主只是因為想出賣或者缺錢或者有更好的房子,那就不用擔心二手房的質(zhì)量問題。

二手房驗房師哪里找

  2、在驗房時要向原房主索要房子的戶型圖,且要實地去觀看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況,這對將來的入住也是有好處的。

  3、二手房在出賣時可能會存在質(zhì)量或者缺陷,如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等,房屋有無裂縫,主要是看墻面和地面,滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等質(zhì)量問題。

  4、還要檢驗窗有沒有滲水,窗臺有沒有水漬,以及用手輕巧窗臺是否崩裂,門和窗開關(guān)是否靈活,開關(guān)是否有無特別的聲音。

  以上就是關(guān)于二手房驗房師哪里找,二手房驗房費用以及二手房驗房技巧的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于二手房驗房的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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