518
518
4491
終于買(mǎi)了屬于自己的二手房，但是在擁有自己的房子前，二手房驗(yàn)收也是非常重要的。那么怎么驗(yàn)收二手房呢？下面就來(lái)盤(pán)點(diǎn)二手房交接需要注意什么，希望大家在交接二手房的時(shí)候能重點(diǎn)關(guān)注這些細(xì)節(jié)。
一、 水、電、煤氣清點(diǎn)及過(guò)戶
可以由中介負(fù)責(zé)*買(mǎi)賣雙方，約好一同至自來(lái)水公司、電力公司、煤氣公司辦理過(guò)戶手續(xù)，并向工作人員詢問(wèn)有無(wú)其他欠費(fèi)，如有則要求房東補(bǔ)交。不少人確實(shí)辦理了過(guò)戶，卻忽略咨詢是否欠費(fèi)這一步驟，造成收房后需要補(bǔ)償欠費(fèi)款及相當(dāng)數(shù)量的滯納金。
二、過(guò)戶
*與寬帶可雙方清點(diǎn)清楚，一同到電信公司辦理過(guò)戶，同樣也需要詢問(wèn)工作人員有無(wú)欠費(fèi)；有線*則需要由屋主持*卡，雙方至繳費(fèi)出辦理更名手續(xù)，注意也要咨詢是否有欠費(fèi)，有則需要結(jié)清；新的房屋是需要繳納給物業(yè)維修基金與物業(yè)費(fèi)的，在交接時(shí)，此兩項(xiàng)也需要一同去物業(yè)公司處辦理更名。
三、戶口遷移
如房東戶口仍在原戶，買(mǎi)家可根據(jù)買(mǎi)賣合同約定追究房東責(zé)任。一些為了孩子就讀問(wèn)題而購(gòu)買(mǎi)二手房的，更應(yīng)該關(guān)注戶口情況，目前的相關(guān)規(guī)定是：內(nèi)同一套房產(chǎn)只能有一位適齡兒童（合法生育的多子女家庭除外）入讀。即該套房產(chǎn)沒(méi)有其他適齡兒童在內(nèi)一至六年級(jí)就學(xué)。在二手房業(yè)界，這項(xiàng)新規(guī)定也被稱為“六年限制”，買(mǎi)家在購(gòu)買(mǎi)該套二手房之前就應(yīng)該留意該房產(chǎn)之前六年內(nèi)是否有生就讀。
四、清點(diǎn)鑰匙
交接鑰匙包括：房間、大門(mén)、防盜門(mén)、信箱等。買(mǎi)家應(yīng)當(dāng)分門(mén)別類保管。
五、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)
如果購(gòu)買(mǎi)的二手房是曾經(jīng)有業(yè)主居住過(guò)的，那么不少家庭設(shè)備可能都是隨房贈(zèng)送，因此，在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同時(shí)，好能將設(shè)備的品牌以及能否正常使用寫(xiě)清楚，交房時(shí)按照合同約定清點(diǎn)。
以上就是關(guān)于二手房交接需要注意什么、怎么驗(yàn)收二手房的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
二手房要不要驗(yàn)房 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)
二手房雖然在價(jià)格上比新房便宜，但二手房在收房驗(yàn)房的時(shí)候要比新房更加細(xì)心謹(jǐn)慎。畢竟二手房人們居住過(guò)一段時(shí)間，房屋質(zhì)量安全以及房間的基本設(shè)施情況都要了解清楚，才能夠進(jìn)行交房。那么二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有
13716
二手房交接需要注意什么 注意事項(xiàng)以及交接清單詳解
如今，有很多朋友都會(huì)選擇為爸媽買(mǎi)一套二手房，以便他們今后能有固定的地方養(yǎng)老。因?yàn)槎址柯鋺艨?，再加上房?jī)r(jià)低，所以受到越來(lái)越多人的追捧。但是，大家在交接二手房時(shí)千萬(wàn)不能掉以輕心。那么究竟二手房交接需要注
37359
如今，二手房市場(chǎng)也是十分的火爆，而且二手房性價(jià)比高，還可以拎包入住，免去了裝修的煩惱。但是二手房不同于新房的是它驗(yàn)收的手續(xù)比較復(fù)雜，很多消費(fèi)者根本不了解，那么二手房驗(yàn)收都有哪些交接手續(xù)？接下來(lái)小編將為
5011
二手房驗(yàn)收*重要的幾個(gè)細(xì)節(jié) 二手房驗(yàn)收教學(xué)
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水漲船高，大多數(shù)人都沒(méi)有辦法負(fù)擔(dān)得起，這時(shí)二手房走進(jìn)了大家的視野里，果不其然隨后的幾年里二手房市場(chǎng)火熱。在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)除了要謹(jǐn)慎挑選房源，還有就是一定要注意二手房驗(yàn)收，小編此次就
4919
為了節(jié)省開(kāi)支人們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，這事就涉及到一個(gè)二手房交易問(wèn)題，下面就來(lái)給大家介紹一下 二手房交易流程有哪些，二手房交易時(shí)要注意什么。一、 二手房交易流程有哪些1、發(fā)布或了解房源信息；2、看
2801
二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 驗(yàn)房也要挑時(shí)間
很多人存了多年的錢(qián)，在經(jīng)過(guò)對(duì)比篩選之后，選擇了購(gòu)買(mǎi)二手房。很多人以為購(gòu)買(mǎi)了二手房以后，會(huì)比較的省事，其實(shí)并非如此。在驗(yàn)收二手房時(shí)，假如驗(yàn)收不好的話，那么后續(xù)的問(wèn)題可就源源不斷了。那么，二手房驗(yàn)收注意事
5374
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部