二手房裝修比新房裝修更加值得重視,因?yàn)槎址垦b修涉及到拆改,還需要對原有的裝修進(jìn)行全面的檢查,把需要換的全部更換掉。那么二手房裝修多少錢一平米?二手房裝修費(fèi)事嗎?二手房裝修省錢妙招有哪些?二手房裝修流程有哪些?下面一起來看看吧。(推薦閱讀:100平米二手房翻新多少錢)
一、二手房裝修多少錢一平米
1、鏟墻頂面墻皮費(fèi)用大概在8元/平米左右(人工費(fèi)垃圾清理裝袋);
2、頂面墻面滾墻錮費(fèi)用大概在6元/平米左右;
3、墻頂面石膏找平費(fèi)用大概在14元/平米左右;
4、頂面墻面刮膩?zhàn)淤M(fèi)用大概在18元/平米左右(1、刮平800#披刮2-3遍披刮 2、陰陽角找直到肉眼不能明顯看出差值。如用儀器檢測直度需單獨(dú)陰陽角找直,需要單獨(dú)收費(fèi) 3、等干透之后,用紗紙配合200瓦的燈炮照亮砂紙打磨平整)
5、貼石膏線費(fèi)用大概在18元/米左右(膩?zhàn)臃壅迟N成品石膏線)。
6、墻面拉毛費(fèi)用大概在15元/平米左右(環(huán)保墻錮及水泥砂漿拉毛處理);
7、貼墻磚及鋪地磚費(fèi)用大概在38元/平米左右(貼磚前進(jìn)行基層清理,粘貼前瓷磚浸泡不少于30分鐘,進(jìn)行瓷磚預(yù)排工作,素水泥或1:1的水泥沙漿滿鋪瓷磚)。
二、二手房裝修費(fèi)事嗎
二手房裝修只要找到一家正規(guī)專業(yè)的裝修公司,一般來說,裝修起來是不會太費(fèi)事的,業(yè)主不需要太操心,但要做到以下幾點(diǎn):
1、盡量不大施工
二手房裝修盡量不要動到需要到水泥的工程,否則非常費(fèi)錢費(fèi)事,比如打一面墻就會衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動全軍,一定要三思,而有些設(shè)計(jì)師會有建議二手房裝修的時候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍,究竟做不做,大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來決定。
2、檢查墻面水電
二手房在裝修之前,一定要請專業(yè)師傅檢查好各個墻面有無起皮裂紋、電路是否老化、水管是否有漏水現(xiàn)象等,如果出現(xiàn),還是在裝修之前修補(bǔ)為佳。
三、二手房裝修省錢妙招
1、利用好原房屋格局
二手房的房屋格局盡量不要改,如果改動空間,那就是大工程了,比如要改動衛(wèi)生間,就要涉及排水、水電布管、防水等,花費(fèi)自然不菲。利用原空間格局不變,做好設(shè)計(jì)一樣出彩。
2、盡量降低工程量
對于裝修,選擇工程量較少的*可以省錢,比如底面改造,如果砸掉原有的瓷磚再鋪,不如直接在上面鋪強(qiáng)化地板或者地膠。
3、購買材料要帶安裝
不管買什么,盡量提供*安裝,否則安裝費(fèi)也不少。比如買燈,如果不帶安裝,讓電工安裝就要花幾百塊錢了。這錢花著心疼,如果商家包安裝就沒有顧慮了。還有地板等也都可以看商家是否能提供安裝服務(wù)。
四、二手房裝修流程
1、結(jié)構(gòu)拆改
結(jié)構(gòu)拆改是大工程,業(yè)主需要結(jié)合房屋的戶型圖,看看哪些是承重墻,在拆改的時候,一定一定不要動承重墻,不然后果大家知道的,要及時清理拆改過程中的垃圾,避免影響后期的施工進(jìn)程。
2、水電改造
二手房的防水層一定要全面做檢查,如果二手房時間比較久,建議更換防水層,否則日后單獨(dú)更換會更費(fèi)事。電路盡量也換新的,電路老化是容易出現(xiàn)斷電等情況,影響生活,插座要留夠。
3、貼磚
瓷磚在鋪貼之前要泡水,以方便鋪貼。家里需要貼瓷磚的地方,提前做好規(guī)劃,型號圖案要提前選擇好。
4、墻面
墻面裝修主要有三個流程:找平、打磨、刷,如果是有顏色的,一定要提前調(diào)好,要避免顏色深淺不一的情況,不然在日后生活中會很影響心情。
5、軟裝
*就是軟裝了,軟裝搭配主要看業(yè)主自己的喜好,也是一個家氛圍*的營造,要根據(jù)整體家裝風(fēng)格進(jìn)行選擇家具,可以用一些小裝飾品進(jìn)行裝飾。
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