房屋裝修一定要找專業(yè)裝修公司，確定裝修公司施工前，一定要簽訂房屋裝修合同及預(yù)算單，房子要清楚合同蓋章之后是有效合法，施工過(guò)程會(huì)根據(jù)施工方案進(jìn)行，出現(xiàn)任何問(wèn)題，都會(huì)受法律保護(hù)，合法維護(hù)權(quán)益。用戶選擇一家正規(guī)裝修公司裝修房子是非常重要的，下面我們一起看看房屋裝修流程及注意事項(xiàng)。

一、2019房屋裝修合同及預(yù)算單

（一）房屋裝修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

*條：工程概況

1、工程*：___。

2、居室規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托*：包工包料大包干交鑰匙工程。

5、開(kāi)工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程總天數(shù)：60天。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫) ，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》?！?/p>

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款*

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 *工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

2、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。　

2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2、乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：乙方：　　　

簽字：　　　　　　　　　 委托*人簽字：

簽約日期：　　　　　　　 簽約日期：

（二）房屋裝修預(yù)算

1、簡(jiǎn)裝8萬(wàn)

針對(duì)120平米房子簡(jiǎn)裝8萬(wàn)預(yù)算，可以讓經(jīng)濟(jì)存在苦難的用戶簡(jiǎn)單入住，能夠在普通裝修的新房里得到生活中的需求。裝修項(xiàng)目包括：廚衛(wèi)間、水電、地面、墻面、陽(yáng)臺(tái)和頂面。

2、中裝10萬(wàn)

中裝10萬(wàn)裝修120平米房子還是不錯(cuò)的，選擇的裝修材料、風(fēng)格對(duì)于120平米房子來(lái)說(shuō)質(zhì)量還是有保障的。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格的時(shí)候，設(shè)計(jì)出的元素非常的多，裝修出來(lái)的效果和質(zhì)量也非常的好。裝修工程包括：地面、墻面、頂面、水電、陽(yáng)臺(tái)和廚衛(wèi)間。

3、精裝15萬(wàn)

房主要裝修房屋選擇精裝修的人數(shù)也是不少的，這些人都是追求高品質(zhì)的生活的人，所以希望自己居住的空間精致華麗。購(gòu)買一些中*品質(zhì)的裝修材料，找品牌的裝修公司給自己的房屋做裝修，18萬(wàn)裝修的足夠豪華。

注：此價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！由于地域不同，裝修材料和裝修公司報(bào)價(jià)也會(huì)有所差異。如需了解更多相關(guān)裝修材料及預(yù)算報(bào)價(jià)，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)匮b修材料經(jīng)銷商和裝修公司！也可咨詢齊裝網(wǎng)，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)用戶裝修*給出一個(gè)合理的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)！

二、房屋裝修流程及注意事項(xiàng)

（一）房屋裝修流程

1、前期設(shè)計(jì)

房屋裝修前期設(shè)計(jì)是非常重要的，很多用戶在裝修房子的時(shí)候，特別注重裝修公司是否正規(guī)，正規(guī)裝修公司擁有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在設(shè)計(jì)方面會(huì)非常的專業(yè)，設(shè)計(jì)出來(lái)的風(fēng)格新穎，裝修出來(lái)的房子效果和質(zhì)量也會(huì)非常好。

2、主體拆改

主體拆改是房子裝修過(guò)程中重要的工程，由專業(yè)的設(shè)計(jì)師對(duì)房子裝修做出一個(gè)框架，然后根據(jù)方案進(jìn)行施工裝修。

3、細(xì)節(jié)改造

施工框架出來(lái)，施工人員就可以進(jìn)行對(duì)地面、墻面、頂面和水電進(jìn)行改造，把室內(nèi)需要施工的地方進(jìn)行裝修，注意房子在裝修的細(xì)節(jié)，一定要保障房子的裝修質(zhì)量。

4、廚房、門、地板

廚衛(wèi)的吊頂、櫥柜和木門安裝。安裝細(xì)節(jié)業(yè)主一定要監(jiān)督好。保障吊頂、櫥柜和木門安裝質(zhì)量，能夠正常使用。

5、安裝散熱器、燈具、潔具

這部分都是需要往墻上或棚上打眼的，這一塊是比較簡(jiǎn)單的，如果自己想要自行安排也是可以的，當(dāng)這些安裝完成之后你會(huì)發(fā)現(xiàn)真的有一點(diǎn)家的感覺(jué)了。

6、各種家具、電器進(jìn)場(chǎng)

等屋里的裝修都干一些之后，家具、電器就可以進(jìn)場(chǎng)了，家具的風(fēng)格就要看業(yè)主喜歡什么樣的風(fēng)格了，歐式、中式都有。

（二）房屋裝修注意事項(xiàng)

1、廚房裝修

房屋在裝修的時(shí)候，大家一定要注意廚房裝修，盡量把廚房做成封閉式，避免廚房油煙影響其它居室，長(zhǎng)時(shí)間會(huì)影響室內(nèi)用戶身體健康，造成室內(nèi)空氣污染。

2、衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間在裝修之前，一定要注意在，做好防水公司，避免衛(wèi)浴間在使用的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題。要選擇質(zhì)量好的衛(wèi)生間潔具，選擇實(shí)用，方便清潔。特別是衛(wèi)生間洗面盆和浴缸，要選擇容易清潔的。

3、臥室顏色

臥室要選擇用戶喜歡的顏色，不要盲目的裝修，否則會(huì)影響用戶睡眠質(zhì)量，燈光選擇暖色調(diào)，不會(huì)刺激眼睛，節(jié)能又環(huán)保，才會(huì)顯得臥室更加溫馨舒適。

4、地面材料

新房裝修的地面材料很重要，*常見(jiàn)的材料有瓷磚和木地板，而客廳，廚房以及衛(wèi)生間地面*選擇瓷磚，瓷磚不僅耐磨，又方便清潔衛(wèi)生。

三、房屋裝修怎么省錢

1、做好材料賬

房屋在裝修的時(shí)候，一定要到專賣店購(gòu)，貨比三家，選擇價(jià)格實(shí)惠的裝修材料購(gòu)買，然后讓裝修公司寫出詳細(xì)的材料報(bào)價(jià)單，看裝修公司有沒(méi)有偷工減料，*終跟裝修公司談價(jià)。

2、做好設(shè)計(jì)賬

想要把房子裝修的經(jīng)濟(jì)實(shí)用，一定要找專業(yè)的設(shè)計(jì)師，通過(guò)設(shè)計(jì)師進(jìn)行劃分房子的每個(gè)區(qū)域，滿足用戶的設(shè)計(jì)需求，通過(guò)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工設(shè)計(jì)裝修。

3、選個(gè)好裝修公司

選擇一家正規(guī)可靠的裝修公司，設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工，保證房子裝修質(zhì)量，確保房子裝修一條龍服務(wù)。

4、簡(jiǎn)單吊頂

不要再在天花上做復(fù)雜的吊頂，并且努力將燈隱藏在其中，這樣不僅能夠讓你在裝修上省一筆錢，還可以讓室內(nèi)空間更加精美。我們需要的是讓天花板簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單，有足夠的層高來(lái)舒展生活的空間。

四、房屋裝修怎么驗(yàn)收

1、電路驗(yàn)收

房子在裝修的時(shí)候，一定要做好電路驗(yàn)收工作，做到電路鋪裝平整牢固，做好電路布線問(wèn)題。過(guò)墻的線路要安裝導(dǎo)管，緊密連接導(dǎo)管，如果是鋁導(dǎo)線連接的就不能使用絞接或綁接方法。采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)則需要做到緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣連成整體并有可靠的接地。

2、門窗驗(yàn)收

整體的房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。還有一個(gè)問(wèn)題，由于新裝修的房子需要通風(fēng)，空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，難以避免的在門窗軌道里會(huì)出現(xiàn)灰塵和建筑垃圾，所以在拉開(kāi)前先仔細(xì)檢查一下這些地方，有異物感的就要及時(shí)清掃。

3、排水驗(yàn)收

如果是高樓的則需要驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)以及屋面的組織排水，出水口、檐溝、落水管安裝是不是牢固，接口是不是平密等。

4、地面驗(yàn)收

再來(lái)看看衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、盥洗間地面與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高是否符合要求，不能夠出現(xiàn)積水、倒泛水和滲漏問(wèn)題。所有地面都要平整牢固、接縫密合。

以上就是關(guān)于2019房屋裝修合同及預(yù)算單，房屋裝修流程及注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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