如今,房價在*天上漲,許多手頭經濟比較緊張的朋友就會選擇購買兩室的戶型。但買了房子之后,就會發(fā)現(xiàn)兩室根本就很難滿足全家人平時的居住與使用需求,因此他們就考慮將其改造成三室。那么究竟兩室改三室好的辦法是什么呢?兩室改三室需要多少錢呢?注意事項有哪些呢?下面小編就帶大家一起去文章中看看,并說說兩室改三室怎么省錢,感興趣的朋友趕緊看看吧?。ㄍ扑]閱讀:兩室一廳怎么裝修好)
一、兩室改三室好的辦法
1、客廳改造成臥室
目前大部分戶型的客廳面積都較大,不僅位置好,而且采光與通風都不錯。因此,可以將這樣的客廳進行一番改造,比較簡單的方法就是將客廳封閉起來,改成臥室或者是其他房間。
2、陽臺改造成臥室、書房或兒童房
現(xiàn)在的房屋基本都有陽臺,如果想要兩室改三室,也可以考慮對陽臺進行改造,通常是改造臥室或者客廳的陽臺。直接把陽臺封閉起來,將其改造成書房或者兒童房都是不錯的,同時這樣做也比較方便。但需要注意的是:這樣改造可能會影響戶型的采光和通風,如果是南北通透的戶型,這樣改造出來的效果會好一些。
3、餐廳、門廳改造成房間
兩室改三室,也可以將餐廳改成房間。如果是獨立餐廳,那么改造起來就很容易,如果有外窗,直接改成房間即可。另外,門廳也可以改造成房間,這樣的做法實際上是利用了客廳的一部分面積,一般在超大的客廳中做,利用客廳的一角隔成一個相對獨立的空間,可以作為書房使用。
二、兩室改三室需要多少錢
兩室改三室的費用其實并不是固定的,主要是看業(yè)主自己的改造需求以及*的費用,*多,改造的就好,反之亦然。如果是簡單的改造,那么每平米的費用是500-600元左右;如果是普通的改造,那么每平米的費用是800-900元左右;如果是中等檔次的改造,那么每平米的費用是1100-1200元左右;如果是高等檔次的改造,那么每平米的費用是1600-1700元左右。在知道了不同檔次的大致改造費用之后,將相應的價格乘以改造面積,就能得出兩室改三室的預估費用了。
(注:以上價格均來源于網絡,僅供參考,還以實際改造為準)
三、兩室改三室注意事項
1、改造過程中涉及到改電路這一步,走線的插銷一定要配充分,以免使用過多的插線板,不僅影響美觀,而且容易隱藏很多用電隱患。
2、防水問題很重要,必須要保證鄰里及自家無滲水的情況下驗工結束。對于地漏的選擇,一定不要在這方面節(jié)省開支。只有選擇了好的防水材料,才能保證日后的正常使用。
3、選地磚時,一定要注意尺寸的大小問題。如果買的尺寸太大,裁剪起來非常麻煩。另外還要注意色調及品質的考量。
4、承重問題是重中之重,改造過程中無論是要建墻還是拆墻,都必須確保屋面的承重能夠承受的住。
5、*要注意房屋的采光,如果一味的追求改造,而完全不顧采光與通風等因素的話,今后住起來會不舒適。
四、兩室改三室怎么省錢
1、水電
在改造過程中,水電改造的費用占比很大。但實際上水電改造的費用具有很大的彈性,關鍵是看*初的設計。如果設計得好,就會節(jié)省很大一筆費用;設計得不好或是準備不足,可能就花了冤枉錢。因此,一定要請專業(yè)的設計師進行合理的設計。
2、涂料
涂料一定要購買質量好、檔次高的,這樣用完之后比較省心,后期也不會出現(xiàn)什么大問題,能在多方面省下一大筆錢。
3、地磚
瓷磚主要鋪設在廚房與衛(wèi)生間等地方,墻面的瓷磚可以挑選質量一般的品種,但地面的瓷磚一定要選擇耐磨性好、防滑性強、抗污能力高的種類。這樣在滿足了實際使用需求的同時,還能達到省錢的目的。
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