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精裝修房子好不好 精裝房真的可以直接入住嗎

2018-09-17 14:33:20
來源:齊裝網(wǎng)
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為了迎合當下快節(jié)奏的生活*,很多房地產(chǎn)商都推出了可以省去業(yè)主裝修麻煩的精裝房。精裝修住宅的優(yōu)點就是無需裝修,方便快捷,但是在享受快捷的同時,業(yè)主們肯定會產(chǎn)生疑問精裝修房子好不好?精裝房真的可以直接入住嗎?下面小編就帶大家一起分析分析其中的門道。

精裝修房子值得購買嗎

一、精裝修房子好不好

1、考察開發(fā)商實力

買房可是人生不多的大消費,對于以后將要生活的居所,購買時*要謹慎認真。如果要購買精裝修的房子,首先要多考察一下開發(fā)商的實力。多了解其他購買精裝修房子的意見,還有精裝修工程項目的設計和裝修團隊的資質(zhì)。開發(fā)商的管理到位,口碑良好,品牌實力強,那么旗下的精裝修項目也會讓人放心一些。

2、不要光看樣板房

樣板房就是開發(fā)商的門面,是把漂亮的一面展示出來從而吸引購房者。所以再美觀視覺感再美妙的樣板房都不能完成代表其他房子。所以在銷售人員花哨的推銷下,業(yè)主要自己保持理智,多注意一些房子的細節(jié)地方,因為當樣板房的燈光全部開啟的時候,會適當?shù)难谏w調(diào)一些缺陷。

二、購買精裝房的注意事項

1、裝修細則要寫入購房合同

如果決定購買精裝房,在簽訂合同的時候要把裝修的細則寫進購房合同,這樣可以有效的防止收房的時候和自己看房的時候出現(xiàn)差別。合同中把精裝房的裝修標準、材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等詳細寫入購房合同中,當出現(xiàn)問題的時候也能提供索賠依據(jù)。

2、驗房時注意細節(jié)

驗收時要關注漏水、裂縫問題,同時對一些常使用的五金等也要注意。地板是否不平、地磚是否有空鼓、家具做得是否細致、水電的相關線路等問題也要逐一排查。

 精裝房真的可以直接入住嗎

三、精裝房要盡快入住

國家規(guī)定,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,保修期為2年;至于其他項目的保修期限則由發(fā)包方與承包方約定。購房者盡量在保修期內(nèi)入住,多觀察。只有通過使用才知道精裝房的質(zhì)量究竟如何,在使用期間要仔細觀察房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題,及時與物業(yè)協(xié)商解決,盡量在保修期內(nèi)給予解決。如果是后期購買房屋的業(yè)主保修期需要參見房屋合同。

精裝修房子好不好

以上就是關于精裝修房子好不好 精裝房真的可以直接入住嗎的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

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