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二手房改造需要多少錢 二手房改造價(jià)格明細(xì)表

2018-06-25 19:32:33
來源:齊裝網(wǎng)
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如今二手房交易市場(chǎng)賣的非?;鸨?,可能有很多業(yè)主認(rèn)為二手房買完后隨隨便便裝修一下就可以入住了,其實(shí)并不是這樣,假如你買的二手房房齡很長(zhǎng)的話,則需要進(jìn)行重新的改造,這一筆費(fèi)用是很大的。那么二手房改造需要多少錢呢?今天小編就帶你來了解下二手房改造價(jià)格明細(xì)表,你就大概清楚到底需要花費(fèi)多少錢了。

一、打拆需要多少錢

二手房翻新改造,必須先考慮打拆的費(fèi)用。從行情來看,打拆的費(fèi)用大致在50元/平方米上下。在決定對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之后,必須先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有墻面,因此總體預(yù)算在5000元左右。

二手房改造需要多少錢

二、泥水需要多少錢

泥水工程的預(yù)算,同樣也視乎改造的項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后,換成新的瓷磚,那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用以及購買瓷磚本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概是50元/平方米上下,購買瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板,由于木地板廠家包安裝,通常不設(shè)計(jì)鋪貼的費(fèi)用。

三、木工需要多少錢

二手房的翻新改造中,木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下,裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制,報(bào)價(jià)通常是每個(gè)平方米800元左右,再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用,預(yù)算大致在2萬元上下即可。

二手房改造多少錢

四、墻面需要多少錢

二手房翻新改造過程中,墻面的改造是一大重點(diǎn),因?yàn)樗谥黧w空間中占比很大。相比毛坯房裝修,二手房的墻面改造除了打拆,還必須再度找平,以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言,涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用,每平米的預(yù)算大概在60元左右??傮w算下來,一個(gè)100平方米的房子,在墻面改造上的預(yù)算大概要2萬元到2 .5萬元。

二手房改造價(jià)格明細(xì)表

五、水電工程需要多少錢

水電工程,其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個(gè)插電位,那每新增一個(gè)插電位約增加120元左右,加上燈飾,總體預(yù)算3000元左右。如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造,那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用,還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用,相對(duì)要復(fù)雜得多。

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