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南京二手房交易費用是多少,我們又該怎么交?

2016-07-04 08:49:21
來源:齊裝網(wǎng)
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  隨著時代的進步,房價也隨之而速度的飛漲,尤其是南京這個寸土寸金的地方。那么,你知道南京二手房交易費用是多少嗎?而我們又該怎么交呢?下面就跟著小編來看一下吧。

南京二手房交易費用

房屋效果圖

  南京二手房交易費用是多少?
  南京二手房交易費用是指在二手房買賣中,由賣方向稅務(wù)部門繳納的因交易差價時的收入,分別是營業(yè)稅和個稅,賣方購房則要交的是交鍥稅,如果購買的住宅購房年限超過五年,不用繳納營業(yè)稅及附加,若是不滿五年的話則是要繳納營業(yè)稅及附加就是計稅價格×5.55%。

  如果是非普通住宅,即使超過五年也要繳納營業(yè)稅及附加,不過是計稅價格減去購房價格×5.55%,購房不滿五年的同普通住宅。同時房屋的稅費還和房屋的大小相關(guān),90㎡以下的房子,收取1%,非次為3%,90㎡(含)-144㎡,為1.5%,其余各種情況都是統(tǒng)一的3%。

南京二手房交易費用

房屋效果圖

  南京二手房交易稅費,我們應(yīng)該怎么交?
  在辦理二手房交易時,稅務(wù)部門會向賣方征收營業(yè)稅和個稅,賣家可以去稅務(wù)總局辦理相關(guān)稅務(wù),在房屋是非住宅的情況下,賣房還需要繳納土地*和印花稅,過戶的時候會產(chǎn)生登記費和過戶費,這些費用會在辦理交易過戶的時候由登記機關(guān)直接收取,不需要去專門的地方繳納。
  好了,以上就是南京二手房交易費用是多少,我們又該怎么交的相關(guān)介紹了,大家對這些內(nèi)容是否都了解呢?如果你還想了解更多的裝修資訊,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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