老房子重新裝修大概需要多少錢,老房子重新裝修注意事項(xiàng)有哪些呢?老房子的裝修費(fèi)用根據(jù)房子的面積和裝修質(zhì)量的不同而有所不同。一般來(lái)說(shuō),在保證裝修質(zhì)量的前提下,舊房的裝修費(fèi)用會(huì)高于新房,主要是因?yàn)榕f房在裝修前需要進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施檢查、維修、加固等。此外,裝修風(fēng)格、材料選擇、家具擺放等也會(huì)影響裝修成本。
一、老房子重新裝修大概需要多少錢
老房子重新裝修大概需要多少錢根據(jù)市場(chǎng)行情,老房子的中檔裝修一般在每平米1000-1200元左右,高端豪華裝修則可以在每平米1500元以上,但具體費(fèi)用還需根據(jù)不同房屋的實(shí)際情況而定。以下是老房子裝修的項(xiàng)目參考:
1、基礎(chǔ)工程:包括清理、修補(bǔ)、加固墻體、地面、天花板等。
2、電氣線路:老房子的電線路往往比較老舊,需要更換或升級(jí)。
3、水路改造:老房子的水路也往往需要改造、維修或更換。
4、裝修材料:包括墻磚、地磚、涂料、地板、門窗、衛(wèi)浴設(shè)備等。
二、老房子重新裝修注意事項(xiàng)
1、墻體改造
墻體改造是二次裝修中的大工程,如果原來(lái)的墻體已經(jīng)足夠合理不需要改造當(dāng)然省事,但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適,那么一定要注意不能拆掉承重墻,也不能隨意在承重墻上打洞或開門,否則會(huì)埋下墻體坍塌的安全隱患。
2、水路改造
隨著人們對(duì)家居生活舒適度要求的增加,原有的水路管線設(shè)計(jì)慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料,已經(jīng)被腐蝕,需要全部更換成現(xiàn)在的銅管、鋁塑復(fù)合管或者PP-R管。
3、電路改造
違章布線和電線老化是舊房子裝修的普遍現(xiàn)象,線路材料和插座數(shù)量都不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線,現(xiàn)在需要換成銅線,并且用PVC絕緣護(hù)線管。像空調(diào)這樣的大功率電器則需要單獨(dú)走線,多加插座插孔,合理規(guī)劃位置,滿足使用需求。
4、門窗改造
幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項(xiàng)目,如果老化程度較輕,則只要重新刷漆就好,但如果是老化得很嚴(yán)重,比如木門窗起皮或變形,鋼制門窗主體銹蝕或開裂,出于安全和美觀的考慮,都應(yīng)該全部換新的。
5、防水工程
對(duì)廚房和衛(wèi)生間的二次裝修,無(wú)論是水路電路的重新鋪設(shè),還是改動(dòng)墻體,都很容易破壞原有的防水工程。所以施工的時(shí)候一定要注意保護(hù)原有的防水設(shè)計(jì),一旦破壞,則必須要重新做防水。
6、儲(chǔ)物功能升級(jí)
原有的房子很少考慮到儲(chǔ)物收納功能,導(dǎo)致裝修沒(méi)多久室內(nèi)物品擺放雜亂。那么在二次裝修過(guò)程中,則要注意利用墻體或者木柜墻等來(lái)增加收納空間,讓房屋看起來(lái)更整齊舒適井井有條。
7、成品保護(hù)
保護(hù)成品是二次裝修中相當(dāng)重要的一個(gè)環(huán)節(jié),比如只裝修了一兩年的耐水膩?zhàn)硬槐赝耆P除,五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對(duì)于那些不需要進(jìn)行改動(dòng)的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品,要用專業(yè)的保護(hù)膜全部包好并固定,防止施工時(shí)受損。
8、擾民問(wèn)題
初裝的時(shí)候大家都是毛坯房,并且差不多是同一時(shí)段集體裝修,就不存在二次裝修時(shí)候擾民的問(wèn)題。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行,最好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周圍的住戶做好溝通工作,控制好裝修時(shí)段,盡量減少對(duì)鄰居的影響。
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