對于一些家庭條件好的人來說,會考慮別墅的戶型,別墅又分為疊墅、聯(lián)排別墅以及獨棟別墅等,其中聯(lián)排別墅有自己的小院子,價格又低于獨棟別墅,更容易接受,今天就讓我們一起來了解一下聯(lián)排別墅怎么選以及聯(lián)排別墅和疊墅哪個好吧。
一、聯(lián)排別墅怎么選
1、空間設(shè)計
別墅的空間設(shè)計一定要合理,各個不同用途的空間都要劃分清楚,起居空間、交通空間、臥室空間、飯務(wù)空間以及庭院和露臺,各空間既獨立又相互之間有著和諧的序列,一般是按照從外到內(nèi),從客廳到臥室這樣一種順序進行設(shè)計。
2、選聯(lián)排別墅的房型
聯(lián)排別墅雖然比不上獨棟別墅的面積大小,但是在選擇聯(lián)排別墅的戶型的時候起碼的原則是要講究大面寬。如果面寬小于5.7米,則可能由于進深太大而影響到其舒適性。
3、充分利用地下室
別墅一般都帶有地下室用于儲物,由于聯(lián)排別墅不同于獨棟別墅,其房間的安排設(shè)置會有一定的局限性,應(yīng)該充分利用地下層。首先要注意的是地下層的采光問題,對于地處南方的聯(lián)排別墅來說,地下層還應(yīng)該注意防潮,通風(fēng)宜采取南側(cè)開窗大,北側(cè)開窗小的通風(fēng)方法,合理控制室內(nèi)溫度和通風(fēng)量,不宜強烈通風(fēng)。
4、車庫面積大
選擇聯(lián)排別墅的家庭想必家里配套的車也不止一輛,如果親朋好友來玩,車庫的位置也要足夠停放車輛,一般情況下,優(yōu)先選擇能夠并排停放兩輛車的車庫,退而求其次,也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫。
二、聯(lián)排別墅和疊墅哪個好
1、從空間利用率來看
從空間利用率來看,疊墅可以使用的空間至少有三層,有的疊墅空間較大,能夠使用的層數(shù)有4-7層之多,能夠很好的滿足不同成員的居住需求,聯(lián)排別墅只有2層居住空間,老人房一般安排在一層,二層沒有露臺和閣樓,居住體驗感要差一些。
2、從整體規(guī)劃來看
從整體規(guī)劃的角度來看,疊墅能夠進行獨立設(shè)計,現(xiàn)在基本每套疊墅都擁有私人庭院、露臺和地下室等多重空間,能夠滿足一家人的私墅生活,但聯(lián)排別墅與疊墅相比,只有花園和露臺,整體能規(guī)劃的空間不多,由于是由三四個單元并聯(lián)形成,獨立感和私密感沒有疊墅強。
3、從舒適度來看
從目前疊墅的戶型來看,大部分疊墅的密度不高,房子周圍沒有左鄰右舍,日常生活無需擔(dān)心隔壁鄰居喧囂,也不容易與鄰居發(fā)生摩擦,適合喜歡安靜生活和退休的業(yè)主選擇,聯(lián)排別墅屬于密度較低的聚焦住宅,如果旁邊的鄰居噪音太大,容易影響生活。
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