集裝箱房屋在我們現(xiàn)在的生活中也比較常見,由于搭建成本比較低,用時比較短,一般都會用于建筑工地,用來作為臨時居住點。集裝箱房屋并不是常規(guī)房屋,很多人在搭建使用的過程中也沒有什么顧忌,集裝箱房屋僅僅是作為臨時居住點,不可以當做常規(guī)房屋使用。今天我們就這個問題一起來看一下集裝箱房屋算不算違章建筑,集裝箱房屋多少錢一平方,集裝箱房屋的弊端有哪些?
一、集裝箱房屋算不算違章建筑
集裝箱房屋由于其比較便捷,建造成本比較低,受到了很多需要臨時落腳點的群體的喜愛,尤其在建筑工地上,集裝箱房屋一般都會被用作臨時宿舍,那集裝箱房屋算不算違章建筑呢?
按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定,沒有經過審批的建筑都是違章建筑,如果集裝箱房屋已經占用土地,土地是國家的,那就算是違章建筑,是需要依法拆除。
單位或者個人進行新型建筑的建設,應當在已取得國有土地使用權的用地(或臨時用地)范圍內,且僅將該建筑作為非經營性的施工用房、職工臨時宿舍。
利用集裝箱成片建設建筑物用于生活、生產、經營活動的,原則上不予批準;用作非經營性的臨時工棚、民工宿舍、倉庫使用并在項目建成后拆移的,酌情予以批準。集裝箱建筑物僅適用臨時性建筑物管理規(guī)定,不得作為*性建筑物。
二、集裝箱房屋多少錢一平方
集裝箱有非常多的用處,在我們日常生活中*常見的就是港口的集裝箱貨物以及建筑工地上的臨時工人宿舍,現(xiàn)在市面上做集裝箱出租以及出售的公司有很多,每一家的價格都是不一樣的,那么集裝箱房屋多少錢一平方呢?
人們購買集裝箱房子都是按照每間的價格來計費的,并不是每平米多少錢。現(xiàn)在一間集裝箱房屋的價格便宜的有5000元,好一點的都上萬元。
如果按照每平米計算,那應該是用集裝箱改造成大面積的住房了,這種房屋可以是集裝箱似酒店,集裝箱賓館,以及集裝箱別墅之類的。
普通的瓦楞板集裝箱一平米300元就夠了,現(xiàn)在很多的建筑工地采用的是藍色的瓦楞板集裝箱給工人住房,這樣的房子鐵皮比較薄,做工比較簡單。它的保溫效果,隔熱效果不是很好,只是起到了遮風擋雨的作用,舒適度不好,因此合到每平米價格就比較低了。
三、集裝箱房屋的弊端有哪些
集裝箱房屋現(xiàn)在普遍在建筑工地上作為工人宿舍使用,集裝箱房屋比較方便,使用成本也比較低,那在使用的過程中集裝箱房屋的弊端有哪些呢?
1、舒適度低
集裝箱房子目前有兩種,一種是側板采用的泡沫夾心板,很不牢固,使用壽命比較短,而且不防盜。采用傳統(tǒng)集裝箱改裝的話雖然防盜效果好很多,但是隔熱、隔音效果比較差,需要內部做裝修。
2、租地問題
集裝箱房子的擺放需要租地,市中心位置低價很高租不起,所以很多集裝箱房子只能安放在郊區(qū)。
3、安全系數低
集裝箱房子通常只有偏遠地段才有地方擺放,居住較分散,安全系數較低。相對于小區(qū)房子,一個小區(qū)就有幾百戶甚至上千戶人,平時有物管巡邏,安全度高。
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