600
600
23098
結(jié)婚以后購(gòu)買的房屋的產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方共有的，所以在進(jìn)行房屋交易的時(shí)候也需要夫妻雙方都到場(chǎng)簽字，有些夫妻之間可能存在矛盾，所以會(huì)產(chǎn)生一方瞞著另一方偷偷賣房的情況，這時(shí)候應(yīng)該怎么辦呢。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎，夫妻一方瞞著對(duì)方賣房以及夫妻賣房一方不能到場(chǎng)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎
1、如果出售的房屋是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的話，那么在賣房的時(shí)候就需要夫妻雙方一起到現(xiàn)場(chǎng)簽字才能辦理過(guò)戶，夫妻雙方都是房屋的權(quán)屬人。
2、如果夫妻雙方已經(jīng)離婚了，但是并沒(méi)有進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，也是需要原夫妻關(guān)系的雙方都到場(chǎng)的，因?yàn)榉蚱揠p方各有一半房屋的產(chǎn)權(quán)。
3、如果房產(chǎn)證上只有一人的名字，想要添加夫妻關(guān)系另一方的名字的話，也是需要另一半到場(chǎng)的，這樣才能辦理過(guò)戶手續(xù)，夫妻間過(guò)戶是沒(méi)有稅費(fèi)的，只辦理一個(gè)更名手續(xù)就可以。
二、夫妻一方瞞著對(duì)方賣房
1、夫妻一方瞞著另一方賣房，如果已經(jīng)與買房人辦理了過(guò)戶手續(xù)，那么想要追回房子是不可能的了。法律為了保護(hù)合同雙方的利益，有一項(xiàng)善意取得的規(guī)定，也就是說(shuō)買房人支付了房款，且不知道賣房人是無(wú)權(quán)*。
2、夫妻中的一方只能處分房屋中一半的份額，而不能處理對(duì)方的份額，如果在不告知對(duì)方的情況下將房子賣了，就是無(wú)權(quán)*行為。
3、雖然這樣的情況下無(wú)法追回房子，但是不知道賣房子的一方可以要求另一方賠償損失，《婚姻法》中規(guī)定，夫妻一方擅自處理共有房屋造成另一半損失時(shí)，另一方可以要求賠償，法院會(huì)給予支持。
三、夫妻賣房一方不能到場(chǎng)
1、如果出售夫妻共同房屋的時(shí)候有一方因個(gè)人原因不能到場(chǎng)簽字，可以辦理委托手續(xù)，辦理的時(shí)候只要一方拿著另一方的身份證與委托書就可以辦理了。
2、如果夫妻雙方有一方已經(jīng)去世，這種情況是無(wú)法做到夫妻都在場(chǎng)的，在世的一方可以辦理另一方不能辦理過(guò)戶的證明就可以辦理過(guò)戶了。
3、如果夫妻雙方已經(jīng)離婚，而且已經(jīng)做了財(cái)產(chǎn)分割的話，那么房屋所有權(quán)就是分到房產(chǎn)一方的了，在進(jìn)行房屋交易的時(shí)候，只要帶著離婚證就可以辦理過(guò)戶了。
以上就是關(guān)于賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎，夫妻一方瞞著對(duì)方賣房以及夫妻賣房一方不能到場(chǎng)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于夫妻賣房的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
雙方婚前共同出資買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 婚前一起買房注意事項(xiàng) 婚前買房的女人不能娶
很多人都會(huì)在婚前購(gòu)買一套房子，并且作為自己的婚房使用。很多時(shí)候，都是男女雙方一起出錢買的房子，那么雙方婚前共同出資買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？下面就和小編一起文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)婚前一起買房注意事項(xiàng)
5237
賣房過(guò)戶費(fèi)用怎么算 賣房過(guò)戶要帶什么資料 賣房過(guò)戶后多久能收到尾款
賣房的過(guò)戶費(fèi)主要包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地*、房產(chǎn)交易稅、登記費(fèi)、交易評(píng)估費(fèi)等，其中契稅由買方支付，住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%繳納，非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%繳納
4440
收房拿鑰匙的時(shí)候要注意些什么 收房拿鑰匙需要交錢嗎 收房拿鑰匙要夫妻都要到場(chǎng)嗎
在買新房的時(shí)候，一般會(huì)涉及到很多問(wèn)題，例如收房拿鑰匙。相信很多人對(duì)于這些問(wèn)題都是不清楚的，下面就和小編一起來(lái)看看收房拿鑰匙的時(shí)候要注意些什么，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)收房拿鑰匙需要交錢嗎以及收房拿鑰匙要夫妻都要到場(chǎng)
13851
賣房過(guò)戶有時(shí)間限制嗎 賣房過(guò)戶需要交哪些手續(xù)費(fèi) 賣房過(guò)戶后多久能收到尾款
房屋過(guò)戶是有時(shí)間限制的，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，房管部門從收到交易雙方的過(guò)戶申請(qǐng)及提供的過(guò)戶證件材料開(kāi)始，在30個(gè)工作日就能辦理完畢新的房產(chǎn)證。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下賣房過(guò)戶有時(shí)間限制嗎，賣房過(guò)戶
6776
男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 男方婚前買房婚后加女方名字 男方婚前買房離婚后怎么分
如今，房產(chǎn)是人們*的資產(chǎn)，買房幾乎要花掉口袋里所有的錢，所以房產(chǎn)證寫名字的時(shí)候，我們一定要考慮清楚。婚前買房和婚后買房是不同的，這關(guān)系著離婚后怎么判，所以大家要多了解。那么男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
4861
房屋繼承法2020年新規(guī)定 房屋繼承和贈(zèng)與哪個(gè)合適 夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)
在父母去世的時(shí)候，總是會(huì)留下一些房產(chǎn)或是財(cái)產(chǎn)，因此就涉及到了繼承的問(wèn)題。相信很多人對(duì)房屋繼承的內(nèi)容并不是很了解，下面就和小編一起來(lái)看看房屋繼承法2020年新規(guī)定，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋繼承和贈(zèng)與哪個(gè)合適以及夫
14086
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部