在購買二手房的時(shí)候,一般是需要繳納購置稅的,購置稅也就是平常所說的契稅,那么二手房需要交多少購置稅?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來說說二手房購置稅怎么算2020以及二手房購置稅百分之幾,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、二手房需要交多少購置稅
二手房需要交多少購置稅?二手房的購置稅,也就是稅法中所說的契稅,根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,房屋買賣需要按規(guī)定繳納契稅,國家對購買房屋根據(jù)所購買的房屋性質(zhì)、面積等情形征收契稅*做了調(diào)整;詳細(xì)如下:
1、*購買二手房普通住房
對*購買90平方內(nèi)的普通住房,憑無房證明,按1%繳納;
對*購買90平方-144平方的普通住房,憑無房證明,按1.5%繳納;
2、非*購買二手房,不管面積多大、按3%繳納;
3、購買非普通二手住房,不管是否*都按3%繳納;
4、購買非住宅二手房房屋,不管是否*都按3%繳納。
二、二手房購置稅怎么算2020
1、二手房購置稅怎么算2020?二手房購置稅要根據(jù)你所購買的房屋條件才可以計(jì)算出來。二手房購置稅繳納跟新房還是二手房沒有多大關(guān)系,而是跟家庭有幾套住房有關(guān)系。目前大多數(shù)城市二手房購置稅實(shí)行3%到5%的幅度*,購買家庭90平及以下,且屬于家庭*住房的普通住宅,二手房購置稅按1%的*計(jì)算。
2、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(4)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
三、二手房購置稅百分之幾
(一)二手房購置稅百分之幾
1、*購普通住宅90平米以下:總價(jià)*1%,
2、*購普通住宅90-144平米(套內(nèi)120):總價(jià)*1.5%
3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上:總價(jià)*3%、
4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán):總價(jià)*3%
5、2014年5月起,取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
(二)二手房過戶費(fèi)用
賣方:營業(yè)稅及附加
1、住宅
(1)普通住房:購房時(shí)間滿2年的普通住房免征營業(yè)稅。
(2)非普通住房:滿五年的非普通住房按差額征收,營業(yè)稅=(成交價(jià)-購房成本)*5.6%。
(3)無論是普通住宅還是非普通住宅:購房時(shí)間不足2年的,全額征收營業(yè)稅,營業(yè)稅=成交價(jià)*5.6%。
2、非住宅
商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收,營業(yè)稅=(成交價(jià)-購房成本)*5.6%。
附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加
賣方:個(gè)人所得稅
普通住宅:總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%
受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收
以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
以上就是關(guān)于二手房需要交多少購置稅,二手房購置稅怎么算2020,二手房購置稅百分之幾的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
常州二手房稅費(fèi)怎么算 常州二手房稅費(fèi)明細(xì)表 常州不滿二年二手房的稅費(fèi)
由于二手房的價(jià)格相對新房要更便宜些,所以也比較受購房者的喜歡,但是二手房在過戶的時(shí)候,需要繳納各種稅費(fèi),很多人對此不太了解。我們以常州為例,為大家介紹常州二手房稅費(fèi)怎么算,常州二手房稅費(fèi)明細(xì)表,常州不
中山二手房稅費(fèi)怎么算 中山二手房稅費(fèi)一覽表 中山二手房稅費(fèi)新政策
中山是廣東省的地級(jí)市,也是一代偉人孫中山的故鄉(xiāng),被認(rèn)為人杰地靈的城市?,F(xiàn)如今的中山,發(fā)展越來越好,因此很多人選擇來這里安家落戶,這就涉及到購買二手房的事宜。那么中山二手房稅費(fèi)怎么算?今天小編就為大家?guī)?/p>
二手房營業(yè)稅怎么計(jì)算 二手房營業(yè)稅怎么收取 二手房營業(yè)稅由誰承擔(dān)
營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。在購買二手房的時(shí)候也是需要繳納營業(yè)稅的,那么二手房營業(yè)稅怎么計(jì)算?下面就和小編一起來文中了解一下
成都二手房稅費(fèi)2021新政策 成都二手房稅費(fèi)怎么算 成都二手房稅費(fèi)有哪些
成都二手房交易需要繳納的稅費(fèi)有:營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、測繪費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間在5年以內(nèi)的非普通住宅,按照全額征收營業(yè)稅。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于成都二手房稅費(fèi)2
武漢二手房稅費(fèi)怎么算 武漢二手房稅費(fèi)明細(xì)表 武漢二手房不滿兩年稅費(fèi)*
武漢是湖北省的省會(huì)城市,是國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)的中心城市,全國重要的工業(yè)基地、科教基地和綜合交通樞紐,因此具有舉足輕重的地位。很多人選擇購買武漢的二手房,那么武漢二手房稅費(fèi)怎么算?今天小編就為
二手房滿五*的房子要交什么稅 二手房滿五*稅費(fèi)怎么算 二手房滿五*要交多少稅
滿五*的二手房在市場上是比較受歡迎的,主要是因?yàn)樗梢詼p免一定的稅費(fèi),不過,在購買的時(shí)候也是需要繳納其他稅費(fèi)的。關(guān)于二手房滿五*的稅費(fèi),相信還是有很多人不清楚的,下面就和小編一起來看看二手房滿五唯
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)