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婚前財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng)

2016-12-05 13:28:02
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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新婚姻法出臺(tái)后,很多未婚小情侶都開(kāi)始關(guān)注婚前財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。畢竟婚前財(cái)產(chǎn)公證了,以后萬(wàn)一離婚也可以避免很多不必要的糾紛,而且不會(huì)讓新婚夫妻心存懷疑,大家都清楚。但是會(huì)有很多人不知道婚前財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng),下面就讓小編為大家普及一下。

財(cái)產(chǎn)公證

財(cái)產(chǎn)公證

一、認(rèn)清婚前財(cái)產(chǎn)范圍

做好婚前財(cái)產(chǎn)公證、認(rèn)清婚前財(cái)產(chǎn)的法定范圍,如此,才能在離婚時(shí)不至于一無(wú)所知而失去所有。在現(xiàn)今社會(huì),婚前財(cái)產(chǎn)公證已經(jīng)被越來(lái)越多的九零后認(rèn)可,也在一定程度上減少了因此而造成的家庭紛爭(zhēng)悲劇。

二、婚前財(cái)產(chǎn)公證

1、寫“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的名字

很多人認(rèn)為,與其那么麻煩,不如把“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的名字都登記到產(chǎn)權(quán)證上,這樣大家都擁有權(quán)利。

采用這種方案,房屋將認(rèn)定為“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn),貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù),相應(yīng)的增值、貶值也由這些人共同享有或承擔(dān)。假如小兩口結(jié)婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸后雙方離婚,對(duì)于支付的貸款本息可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方父母則無(wú)權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)

婚前財(cái)產(chǎn)

2 、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字

選擇這種方案,那么房屋被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn),貸款也認(rèn)定為夫妻的共同債務(wù)。父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人,歸雙方共有。對(duì)于父母的出資,但如果有相關(guān)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,法院也將會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與,附件條件就是雙方結(jié)婚。如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,父母有權(quán)索回出資錢款,上海某法院此前曾經(jīng)出現(xiàn)這樣的判例。

3、只寫男方或女方的名字

一方或一方的父母出資,房產(chǎn)只登記在該方子女的名下,根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定,這屬于該子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果以后雙方離婚,該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。

4 、寫男方及男方父母的名字

這種做法也較為普遍,往往是因?yàn)槟蟹降母改钢Ц度渴赘犊睿磥?lái)還貸也主要依靠男方的收入,這婚房應(yīng)算是男方家的財(cái)產(chǎn)。

5、寫男方父母的名字

這是很多男方家長(zhǎng)喜歡選擇的方案。首付款全由男方父母支付,未來(lái)兒媳并沒(méi)有投入,寫男方父母的名字比較保險(xiǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)公證

婚前財(cái)產(chǎn)公證

采用這種方案,房屋將被認(rèn)定為男方父母的財(cái)產(chǎn),貸款也認(rèn)定為男方父母的債務(wù),相應(yīng)的增值或貶值也由男方父母享有、承擔(dān)。但假如小兩口結(jié)婚后雙方用婚后收入還貸,其后雙方離婚,女方雖無(wú)法擁有房屋,但對(duì)于已支付的貸款本息可視向男方父母的借貸,并要求男方父母返還并平均分割。

以上就是關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng)的全部文章了,希望小編的信息搜集能給大家?guī)?lái)幫助。齊裝網(wǎng)后續(xù)還會(huì)持續(xù)更新更多相關(guān)內(nèi)容,敬請(qǐng)關(guān)注!

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