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電梯壞了還要交物業(yè)費嗎 一樓電梯還要交電梯費嗎

2022-06-27 10:13:46
來源:齊裝網(wǎng)
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高層住宅都會配備有電梯,以保證人員的正常出行,同時,電梯又屬于公共設(shè)施,需要收取一定的電梯費,包含在物業(yè)費里面,有些人可能對此有一些不明白的點,下面就來給大家介紹一下電梯壞了還要交物業(yè)費嗎,一樓電梯還要交電梯費嗎。

一、電梯壞了還要交物業(yè)費嗎

小區(qū)電梯有問題不可以不交物業(yè)費。目前業(yè)主以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為由拒交物業(yè)費很難得到法院的支持,因為物業(yè)和業(yè)主存在約定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù),并按時交納物業(yè)服務(wù)費用,但如果業(yè)主證明物業(yè)服務(wù)存在瑕疵,業(yè)主無需支付物業(yè)費的滯納金。

如果物業(yè)公司并沒有違背與業(yè)主之間的服務(wù)合同,但是業(yè)主卻單方拒絕繳納物業(yè)費,業(yè)主是要補交物業(yè)費的;如果說是物業(yè)公司違背了物業(yè)服務(wù)合同,物業(yè)費一般還是需要補交的,但是物業(yè)也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

電梯壞了還要交物業(yè)費嗎

二、一樓電梯還要交電梯費嗎

一樓要交電梯費,雖然一樓業(yè)主日常生活中使用電梯的機會非常少,但是電梯是該建筑物的附屬設(shè)施,是共有部分,只要業(yè)主所購買的住宅附帶有電梯這一公共設(shè)施,就應(yīng)該交納電梯費。在日常生活中我們俗稱的電梯費,其準(zhǔn)確的名稱應(yīng)該是電梯運行維護(hù)費,是指電梯的日常運行以及維護(hù)所發(fā)生的費用,主要包括運行電費、年檢費、保險費、日常維護(hù)保養(yǎng)費和維修材料費等,不包括電梯的中修、大修和更新改造費用。電梯作為建筑物的共有部分,每個業(yè)主對其享有權(quán)利,同時也承擔(dān)義務(wù),一樓的業(yè)主不得以在日常生活中不使用電梯為理由,不交納電梯費用。

一樓電梯還要交電梯費嗎

以上就是電梯壞了還要交物業(yè)費嗎,一樓電梯還要交電梯費嗎的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解一樓電梯要交電梯費嗎相關(guān)知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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