這幾年物業(yè)費(fèi)是越來(lái)越貴了，很多業(yè)主也很厭惡繳納物業(yè)費(fèi)，就在近期，有消息傳物業(yè)費(fèi)收費(fèi)取消了，那么物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎？國(guó)家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎？下面帶你了解國(guó)家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定。

一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎

物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎？物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020并沒(méi)有取消，取消物業(yè)費(fèi)也是不現(xiàn)實(shí)的，2020年物業(yè)費(fèi)只是相應(yīng)的減免了一些費(fèi)用，2020年以下費(fèi)用可以不交：

1、物業(yè)自行規(guī)定的費(fèi)用無(wú)需交

國(guó)家有一套規(guī)范的物業(yè)收費(fèi)合同，用以規(guī)范的合理收費(fèi)。但是一些小區(qū)會(huì)巧立名目，設(shè)定一些并不符合國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目，騙取業(yè)主額外的物業(yè)費(fèi)。對(duì)于這些不正當(dāng)?shù)氖召M(fèi)項(xiàng)目，國(guó)家規(guī)定可以不予交付。

2、逾期交房，期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)不用交

有很多開(kāi)發(fā)商會(huì)由于某種原因而逾期交房，導(dǎo)致業(yè)主逾期入住，這段時(shí)間可長(zhǎng)可短，可能一個(gè)月，也可能半年甚至更長(zhǎng)，這時(shí)候物業(yè)費(fèi)可以不用交。

3、配套設(shè)施不達(dá)標(biāo)可減免物業(yè)費(fèi)

如今有很多的開(kāi)發(fā)商，為了賣(mài)出房源，會(huì)過(guò)分夸大小區(qū)里面的配套設(shè)施，早先還爆出了開(kāi)發(fā)商用綠布蓋住地面冒充綠化的新聞。小區(qū)過(guò)道小于合同標(biāo)準(zhǔn)，電梯數(shù)量少于合同標(biāo)注，綠化率少于合同標(biāo)準(zhǔn)……對(duì)于這種行為，業(yè)主是可以要求減免部分物業(yè)費(fèi)。

提醒：

不過(guò)，地區(qū)的不同，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一致的，具體還是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)定。

二、國(guó)家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎

國(guó)家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎？目前國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)任何關(guān)于取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定，因此國(guó)家正式取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)不是真的。小區(qū)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)對(duì)該小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、交通等進(jìn)行日常的維護(hù)和維修，同時(shí)還包括其他與居民相關(guān)的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，這筆費(fèi)用一般由業(yè)主來(lái)繳納。

物業(yè)費(fèi)包括：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按相關(guān)法律規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

2、物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等。

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費(fèi)用。

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用。

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)的費(fèi)用。

6、物業(yè)相關(guān)服務(wù)人員的辦公費(fèi)用。

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費(fèi)用。

三、國(guó)家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定

物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。

一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

國(guó)家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定《物業(yè)管理法》第三十五條：

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

以上就是關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎，國(guó)家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎，國(guó)家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。