這幾年物業(yè)費(fèi)是越來(lái)越貴了,很多業(yè)主也很厭惡繳納物業(yè)費(fèi),就在近期,有消息傳物業(yè)費(fèi)收費(fèi)取消了,那么物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎?國(guó)家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎?下面帶你了解國(guó)家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定。
一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎?物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020并沒(méi)有取消,取消物業(yè)費(fèi)也是不現(xiàn)實(shí)的,2020年物業(yè)費(fèi)只是相應(yīng)的減免了一些費(fèi)用,2020年以下費(fèi)用可以不交:
1、物業(yè)自行規(guī)定的費(fèi)用無(wú)需交
國(guó)家有一套規(guī)范的物業(yè)收費(fèi)合同,用以規(guī)范的合理收費(fèi)。但是一些小區(qū)會(huì)巧立名目,設(shè)定一些并不符合國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目,騙取業(yè)主額外的物業(yè)費(fèi)。對(duì)于這些不正當(dāng)?shù)氖召M(fèi)項(xiàng)目,國(guó)家規(guī)定可以不予交付。
2、逾期交房,期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)不用交
有很多開(kāi)發(fā)商會(huì)由于某種原因而逾期交房,導(dǎo)致業(yè)主逾期入住,這段時(shí)間可長(zhǎng)可短,可能一個(gè)月,也可能半年甚至更長(zhǎng),這時(shí)候物業(yè)費(fèi)可以不用交。
3、配套設(shè)施不達(dá)標(biāo)可減免物業(yè)費(fèi)
如今有很多的開(kāi)發(fā)商,為了賣(mài)出房源,會(huì)過(guò)分夸大小區(qū)里面的配套設(shè)施,早先還爆出了開(kāi)發(fā)商用綠布蓋住地面冒充綠化的新聞。小區(qū)過(guò)道小于合同標(biāo)準(zhǔn),電梯數(shù)量少于合同標(biāo)注,綠化率少于合同標(biāo)準(zhǔn)……對(duì)于這種行為,業(yè)主是可以要求減免部分物業(yè)費(fèi)。
提醒:
不過(guò),地區(qū)的不同,物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一致的,具體還是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)定。
二、國(guó)家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎
國(guó)家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎?目前國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)任何關(guān)于取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定,因此國(guó)家正式取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)不是真的。小區(qū)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)對(duì)該小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、交通等進(jìn)行日常的維護(hù)和維修,同時(shí)還包括其他與居民相關(guān)的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,這筆費(fèi)用一般由業(yè)主來(lái)繳納。
物業(yè)費(fèi)包括:
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按相關(guān)法律規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
2、物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等。
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費(fèi)用。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用。
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)的費(fèi)用。
6、物業(yè)相關(guān)服務(wù)人員的辦公費(fèi)用。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它相關(guān)費(fèi)用。
三、國(guó)家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定
物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。
一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用,所聘用的物業(yè)管理人員的薪資,包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理,公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
國(guó)家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定《物業(yè)管理法》第三十五條:
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
以上就是關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020取消了嗎,國(guó)家不收物業(yè)費(fèi)是真的嗎,國(guó)家有關(guān)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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毛坯房沒(méi)住交物業(yè)費(fèi)嗎 毛坯房物業(yè)費(fèi)減半 毛坯房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),買(mǎi)了毛坯房還需要裝修,很長(zhǎng)一段時(shí)間都是沒(méi)人居住的,因此想知道毛坯房沒(méi)住交物業(yè)費(fèi)嗎?生怕被無(wú)緣無(wú)故收錢(qián)。今天小編就為大家介紹,看看毛坯房物業(yè)費(fèi)減半是真的嗎?以及毛坯房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),給有需
物業(yè)費(fèi)滯納金合法嗎 物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)費(fèi)滯納金怎么算
物業(yè)費(fèi)違約金是對(duì)于物業(yè)單位的一種利益保障,但是現(xiàn)在很多物業(yè)不作為,導(dǎo)致很多的業(yè)主都不按時(shí)的繳納物業(yè)費(fèi),這就產(chǎn)生了業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾,業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司一般都會(huì)收取滯納金,很多的業(yè)主對(duì)于滯納金的
長(zhǎng)期不住物業(yè)費(fèi)怎么交 毛坯物業(yè)費(fèi)打幾折 毛坯房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
大家都知道,小區(qū)是有物業(yè)費(fèi)的,并且物業(yè)費(fèi)我們每年都需要交一次。但是現(xiàn)實(shí)生活中很多業(yè)主有很多套房,這就會(huì)造成有些房產(chǎn)沒(méi)有人入住,那么長(zhǎng)期不住物業(yè)費(fèi)怎么交?而且有的房子還是沒(méi)有裝修過(guò)的毛坯房,那么毛坯物業(yè)
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年 物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用
在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí),就需要繳納物業(yè)費(fèi),在以后的生活中,享受物業(yè)公司的各種相應(yīng)服務(wù),業(yè)主也可以成立委員會(huì)起到監(jiān)督作用,維護(hù)自身的利益,今天就讓我們一起來(lái)了解一下物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年以及物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用吧
9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消 9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi) 9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)
物業(yè)費(fèi)一直是業(yè)主們比較關(guān)注的話(huà)題,因?yàn)檫@項(xiàng)費(fèi)用關(guān)乎著每一位業(yè)主的利益,只要你是小區(qū)的業(yè)主,就要繳納物業(yè)費(fèi),而且很多小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)是比較高的。而聽(tīng)說(shuō)9月1號(hào)起取消物業(yè)費(fèi),下面為大家介紹9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全
國(guó)家取消物業(yè)費(fèi)是真的嗎 物業(yè)的律師函是嚇人的嗎 律師教你如何對(duì)付物業(yè)
*近,國(guó)家取消物業(yè)費(fèi)的消息在網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng),很多人認(rèn)為未來(lái)將不再收取這一筆費(fèi)用,生活更加寬裕了。那么國(guó)家取消物業(yè)費(fèi)是真的嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看和物業(yè)之間發(fā)生摩擦該怎么辦,包括物業(yè)的律
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