裝修完成之后會有驗收環(huán)節(jié)、但是一般了解的比較多的是業(yè)主驗收、其是在裝修完成之后物業(yè)也是需要驗收的。但是要是裝修物業(yè)不驗收怎么辦呢？在物業(yè)驗收的時候也是很有必要了解一下物業(yè)裝修驗收注意事項的。那么接下來就一起來了解一下物業(yè)裝修驗收注意事項的相關內(nèi)容。

一、裝修房物業(yè)不驗收怎么辦

裝修房物業(yè)不驗收主要是看具體是什么情況，要是是自身裝修中違反了住宅裝飾裝修管理規(guī)定，這樣肯定不行的。要是這種情況的話，建議自身根據(jù)物業(yè)驗收規(guī)范進行修理整改。

物業(yè)驗收標準：

1、不得改變和損壞房屋的結構、外觀和共用設施，以及房屋配套設施的使用功能。

2、允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進行表面裝修，但不能敲鑿原地面損壞防水層。

3、不允許對樓頂平臺、防護欄做任何改動，不得將裝飾后的材料擺放在過道或是樓道。

4、不得改變廚房、衛(wèi)生間的結構和功能，禁止抽油煙機排煙污染墻面。

5、嚴禁改動天燃氣管道，安裝燃氣熱水器須應燃氣公司同意并蓋章。

6、嚴禁改動房屋的梁、柱、板、承重墻，嚴禁破壞承重結構。

7、不得改動上下水主管道、增設供暖等設施、改變供暖用途等。

8、不得在外墻立面安裝遮陽篷和貼、掛、裝其他任何影響樓體外面的物品。

（相關閱讀：裝修物業(yè)驗收不通過怎么辦）

二、物業(yè)裝修驗收注意事項

1、住宅裝飾裝修

在物業(yè)驗收的時候要注意的是準守法律、法規(guī)和有關規(guī)定、并應遵循安全、美觀的基本原則。

2、設計施工注意事項

裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性、不得任意改變建筑物的承重結構、不得破壞建筑物外立面、若需開安裝孔洞、在設備安裝后應按原有外墻裝飾效果修整。

3、廚房裝修注意事項

廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具、燃氣管道不得暗敷、不得穿越臥室、穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具、應由業(yè)主向燃氣主管部門提出申請、經(jīng)同意后方能施工。

4、給排水管道

管道排列應符合設計要求、管道安裝應固定牢固、無松動、龍頭、閥門安裝平整、開啟靈活、出水暢通、水表運轉正常。

三、物業(yè)有哪些內(nèi)容

1、物業(yè)管理包含的內(nèi)容

物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理；供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關管線、設施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

2、清潔方面的內(nèi)容

物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。

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