如今，精裝房也深受購房者的喜歡，購買精裝房無需再裝修，大大縮短了入住的時間，也免去了裝修的煩惱。但是精裝房是需要驗(yàn)房，并且需要軟裝的，那么精裝修的房子怎么驗(yàn)房？100平精裝房軟裝花多少錢？精裝房交房后多久入??？下面一起來看看吧。（推薦閱讀：軟裝設(shè)計費(fèi)怎么收）

一、精裝修的房子怎么驗(yàn)房

1、防水

防水檢查不可少，可以在衛(wèi)生間倒水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢，*點(diǎn)的地漏不能有積水，再各下水處的流水是否通暢迅速。

2、吊頂

檢查吊頂肉眼就可以判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨，其性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。

3、墻漆

墻漆是重點(diǎn)要檢查的地方，查看墻墻漆的涂刷是否均勻，漆膜一致。

4、墻地磚

自帶一個小錘，用小錘敲擊各個區(qū)域的地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，空鼓率不能大于5%。

5、廚衛(wèi)

廚衛(wèi)的檢查項(xiàng)目很多，比如檢查水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，下水是否通暢，測試*往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，關(guān)注排水速度。

6、門窗

反復(fù)開關(guān)門，檢查門開關(guān)起來是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。

二、100平精裝房軟裝花多少錢

裝修是個無底洞，不僅表現(xiàn)在硬裝上，軟裝也同樣如此，那么100平精裝房軟裝花多少錢呢？這主要看裝修的檔次，軟裝是*體現(xiàn)檔次的地方，所以差別很大，普通檔次：2-6萬、中等檔次：6-10萬、豪華檔次：15萬以上，且價格上不封頂。精裝房軟裝所運(yùn)用的費(fèi)用也和房子所在位置、軟裝材料、裝修公司等各種因素有關(guān)。所以需要在裝修前把材料預(yù)算都做到位，裝修的時候效率才會更高。（價格僅供參考）

三、精裝房交房后多久入住

裝修后多久入住如果單看時間的話，是沒有科學(xué)依據(jù)的，要是用環(huán)保材料，并且開窗通風(fēng)的話，一個月就可以入住了。如果都不是環(huán)保材料的話，甲醛等有害物質(zhì)3年都釋放不干凈。業(yè)主要是不放心，建議請專業(yè)的公司檢測一下房間內(nèi)的有害氣體的指標(biāo)。分享給你一些家庭去除甲醛的辦法：

1、活性炭吸附?；钚蕴磕軌蛴行У奈郊兹?，它是一種比較便宜除甲醛的方法，特點(diǎn)是物理吸附，吸附徹底，不易造成二次污染，活性炭的物理作用除臭，去毒；無任何化學(xué)添加劑，對人身無影響。

2、通風(fēng)法去除甲醛。這種方法*直接有效，無成本。可以降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)的含量，從而減少此類物質(zhì)對人體的危害。

3、植物除味。只能作為輔助，一般室內(nèi)環(huán)境污染在輕度和中度污染、污染值在標(biāo)準(zhǔn)3倍以下的環(huán)境，采用植物凈化能達(dá)到比較好的效果。

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