房子裝修完畢以后,是需要物業(yè)進行驗收的,可是物業(yè)怎么驗收業(yè)主裝修的呢?根據(jù)相關用戶們對物業(yè)驗收的過程,基本上跟沒有驗收是一樣的,只是走個過程而已。物業(yè)驗收裝修基本是通過的,因為在這之前裝修已經(jīng)驗收過來,下面我們一起看看裝修完物業(yè)驗收哪幾項。
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一、裝修完物業(yè)驗收哪幾項
物業(yè)會根據(jù)業(yè)主呈報給的設計方案進行對承重墻、墻體、窗口和陽臺進行驗收,看看是否裝修破壞了承重墻,以及裝修外觀符不符合裝修需求,上下水改動是否留有檢查口,以免影響鄰里間和睦。
二、物業(yè)怎么驗收業(yè)主裝修
物業(yè)會根據(jù)所批的裝修施工圖進行驗收,比如水電、承重墻和防水。一般物業(yè)會對廁所的中水、自來水是不是接了三通。中水、自來水必須直接接在馬桶后面。廁所包管的檢查口要20*30。用小工具在插座試試,看看火線是不是接的有問題
三、物業(yè)裝修驗收不過
物業(yè)在驗收裝修不通過的情況下,可能是因為裝修公司在裝修房子的時候破壞了房屋結構,違規(guī)操作了,否則不會驗收不通過,那么業(yè)主就要找裝修公司,把不合格的地方,當場和裝修人員進行溝通,然后記性修復。
四、裝修完物業(yè)驗房流程
1、先看外部
房子裝修完畢,物業(yè)會有一個簡單的驗收工作,一般會先對房子裝修外觀進行驗收,比如房子的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道,是否有破損和違規(guī)操作。
2、再查內部
物業(yè)對房子內部進行檢查,門、窗、墻面、地面、上下水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排氣和排煙是否安裝合理,有沒有不安裝相關規(guī)范進行安裝的。
3、后測相鄰
避免影響鄰里和睦,物業(yè)會做閉存水試驗和水表空轉等問題,避免出現(xiàn)漏水問題,影響鄰里和睦。
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