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怎樣驗房才能才能不留后患 毛坯房驗收的注意事項

2018-10-30 09:17:47
來源:齊裝網(wǎng)
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開發(fā)商手里接到新房之后,業(yè)主們心里自然很開心,但是也要認(rèn)真對待新房驗收這一環(huán)節(jié),驗房是檢查房屋質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),否則會對后期的裝修帶來麻煩。那么怎樣驗房才能才能不留后患呢?下面就和小編一起來看看毛坯房的驗收注意事項吧!

怎樣驗房才能才能不留后患

一、新房驗房技巧

1、 樓地面是否平整

想要查看樓地面是不是平整需要借助測量工具來完成,可以用長尺或者是帶水平的專用直尺來測量,靠墻壁地面檢查是否平整,同時要看是否有裂紋,墻面是有沒有爆點,所謂的爆點是指生石灰發(fā)熟石灰的時候因攪拌不均未發(fā)好,會出現(xiàn)大面積的疏松脫落。

2、 進戶門是否有磕碰和刷漆

應(yīng)該仔細(xì)檢查進戶門,看是否有磕碰和刷漆,正常來說,門身內(nèi)外以及頂面都應(yīng)該涂刷防銹漆,而且門的間隙不能太大,開合不應(yīng)該有異聲,門的四邊應(yīng)該貼緊門框,門鎖的一邊間隙不能特別大,當(dāng)然試鎖也不能忽視,主要看門鎖安裝是否牢固,鑰匙是否好用,還有就是查看門的隔音效果以及密封度怎么樣。

3、 預(yù)留洞是否合理:空調(diào)機空洞是一個小細(xì)節(jié),但也很容易被忽視,但是預(yù)留洞是否方便使用也是非常重要的,應(yīng)該看下是否是內(nèi)高外低,如果是相反的話,下雨的時候雨水很容易灌到室內(nèi),一旦發(fā)現(xiàn)這個問題,一定要把原來的孔堵住,重新開新孔,如果真是被雨灌了損失會更大。

4、 強電、弱電:驗收強弱電的方法,檢查電閘以是否能夠控制室內(nèi)的燈具以及插座等,要檢查開關(guān)插座的牢固度,強弱電之間的垂直距離需要超過一米,否則可能會影響到以后電視的收視效果,可以用電筆或者小燈泡來檢測各個強弱電是否通暢,可以通過拉閘來看電路問題。

毛坯房驗收的注意事項

二毛坯房驗收的注意事項

1、測量房間的實際面積

業(yè)主可根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為檢測依據(jù),來進行房屋面積測量,如果誤差與建筑面積相差較大,業(yè)主可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機構(gòu)復(fù)測。也可以請裝修公司派人來直接量尺寸,省去以后的麻煩。

2、檢驗墻體狀況

有些住宅的墻體質(zhì)量不太好,裝修完后很容易發(fā)生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水等現(xiàn)象,所以毛坯房驗收時墻體的檢查驗收工作是很重要的。

3、檢驗門、窗安裝質(zhì)量及配件

門窗工程關(guān)乎業(yè)主的居住安全和居住心情,因此業(yè)主在收房驗房的時侯除了要仔細(xì)核對型號和材料是否與合同上的一致外,業(yè)主還需要檢查門窗閉合的靈活性、密封性、零配件是否短缺損壞等。

毛坯房驗收

以上就是關(guān)于怎樣驗房才能才能不留后患,毛坯房驗收的注意事項相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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