我們買到手的房子都是要等到交房以后才能看到實況,因此大家是不了解房子的質(zhì)量的。所以在后期交房的時候就需要做好驗房事項。由于很多業(yè)主都是初次買房,對驗收的了解不是很多。下面就與小編一起看看新房交房時如何驗房,驗房注意事項有哪些。
一、房頂?shù)尿炇?/strong>
首先為大家講解一下關(guān)于房頂?shù)尿炇?。驗收要點是從層高來測量房頂是否傾斜,選擇四五個不同的區(qū)域,然后量取這些位置的樓層高度,如果是一致的數(shù)據(jù),就代表房頂沒有出現(xiàn)傾斜。
二、墻壁的驗收
驗收墻壁的時候是有方法的,可以用手或者用小榔頭去敲擊墻壁,從敲擊發(fā)出的聲音就能判斷墻面有沒有空鼓,然后再仔細(xì)看看有沒有出現(xiàn)裂縫。
三、門窗的驗收
門窗是家居安全的關(guān)鍵,這里的驗收一樣不可松懈。主要看防盜門是否有劃痕、變形、門與框是否密封周密、門鎖開關(guān)是否正常;室內(nèi)門窗的話,要注意其密封性,還要看窗戶的推拉紗窗和窗扇的使用靈巧度與有無互相碰撞等,衛(wèi)生間窗戶也需要安裝防盜網(wǎng)。
四、管道的驗收
管道關(guān)系到以后家居生活的正常進(jìn)行。在驗收的時候重點看看暖氣管或者上水管,是否牢固;下水管的話要打開水閥,看看排水是不是順暢的,有沒有建筑垃圾;煤氣管道,同樣可以用冒煙的紙測試,將其放在報警裝置附近,看裝置靈敏度。
五、電路的驗收
電路是非常重要的,關(guān)系到家居安全。在驗收的時候要看開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)有無顯著標(biāo)識,看開關(guān)是否安裝穩(wěn)固,看插座有無松動或插不進(jìn)現(xiàn)象,看弱電插座數(shù)目,看入戶門鈴、可視對講對講、視鏡、緊迫呼叫按鈕等是否正常使用。
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