買房對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),是一件非常大的事。稍有差池就會(huì)造成很大的麻煩,比如新房的驗(yàn)收,尤其是精裝房的驗(yàn)收。驗(yàn)收房屋千萬(wàn)不能馬虎,那么精裝修房子如何驗(yàn)收呢?接下來(lái)小編就來(lái)為大家介紹精裝修房子驗(yàn)收攻略,希望能夠幫助到大家。
一、核實(shí)建材型號(hào)
精裝修房子使用的材料務(wù)必要在購(gòu)房合同中體現(xiàn),特別是一些貴重的物品,比如衛(wèi)生間中的馬桶、浴缸、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金等,都非常重要,都需要標(biāo)明其品牌及規(guī)格。除了看清品牌以外,還需要明確設(shè)備的型號(hào),以便于以后維修時(shí)能夠找對(duì)產(chǎn)品的型號(hào)。
二、查看水路、電路和防水
水電是房屋裝修的重點(diǎn)工程,如果水管材料太差,使用一段時(shí)間后就很容易漏水,而且漏水很難維修。另外,需要檢查下電路是否通暢,需要業(yè)主想小區(qū)所在的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商提供基本的水、電隱蔽工程布局圖和竣工圖紙。此外,還應(yīng)該測(cè)試一下衛(wèi)生間下水是否通暢。
三、空氣質(zhì)量*重要
室內(nèi)甲醛污染是極為危險(xiǎn)的,需要引起重視。因?yàn)椋瑯I(yè)主對(duì)裝修材料無(wú)法把控,而且在材料配置表中也有作假的可能,所以在驗(yàn)收房子時(shí)必須對(duì)其做一下空氣質(zhì)量的檢測(cè),并要求開(kāi)發(fā)商出具合格的報(bào)告,如果房屋空氣環(huán)境不合格,業(yè)主是可以拒收房屋的。
四、細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)
精裝修房子可以通過(guò)檢查細(xì)節(jié)來(lái)看出施工水平,可以查看墻面是否使用耐水膩?zhàn)?,墻漆涂刷?yīng)該均勻、漆膜一致,用手觸摸時(shí)平緩沒(méi)有刷紋為宜,且需要看清有沒(méi)有脫皮、透底等情況。此外,可以查看下墻地磚的顏色是否一致,是否有空鼓現(xiàn)象等等。
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精裝修新房怎么驗(yàn)收 精裝修新房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
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