業(yè)主們被通知收房的時候,往往會因過于興奮而忽略一些其他非常重要的問題,比如說驗房。驗收新房其實是對新房的一個體檢,通過驗收可以檢查出房子質(zhì)量上的問題。不論是新房、二手房,還是老房、舊房,驗收這一環(huán)節(jié)是必不可少的。新房驗收要注意很多問題,同時需要專業(yè)的知識,因此為了日后舒心的入往,業(yè)主們還是有必要在驗收前做一些功課的。那么,新房驗收要驗的幾個方面呢?下面隨小編一起來了解下。
一、新房驗收要驗防水
防水工程主要是指廚衛(wèi)的防水。驗收防水可以用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,約二厘米高就可以了。然后讓樓下的業(yè)主在二十四小時后查看他們家?guī)l(wèi)的天花板就可以檢查出防水做得好不好了。
二、新房驗收要驗地平
驗地平就是測量一下離門口*遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。作為業(yè)主方,根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的,只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了??梢匀ノ褰鸬曩I一條小的透明水管,長度約為二十米左右,然后注滿水,然后把水管的水位調(diào)至標(biāo)準(zhǔn)高度固定,然后把水管的另一端移至離門口*遠(yuǎn)處的室內(nèi),兩邊高度差就是房屋的水平差。
三、新房驗收要驗層高
如果合同有驗層高這一個條款,那么就應(yīng)該測量一下樓宇的層高。方法也不難,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,要測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說,是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的
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我們在拿到新房的件事情覺得是對其進行裝修,其實不然,我們對于購買的新房首先步就是收房驗收。收房驗收不單單是質(zhì)檢站驗收就可以了,其實我們業(yè)主還是要進行收房驗收,假如驗收中發(fā)現(xiàn)問題還能時間反映
我們拿到新房之前*重要的一件事就是對房子進行驗收了,因為房子的驗收好壞,不僅會影響我們是否決定拿房,還決定了我們后期裝修的好壞,因此可以說新房驗收是一件很有必要的事情。對于新房驗收,只要發(fā)現(xiàn)問題就要立
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驗收房屋是一件大事,如果在驗收時沒有仔細(xì)查驗,就簽了交房協(xié)議,后期再發(fā)現(xiàn)問題,麻煩可就大了。所以我們在驗收新房時,就應(yīng)該多學(xué)習(xí)多準(zhǔn)備關(guān)于新房驗收的知識,不放過每一個細(xì)節(jié)才是正解。今天小編就來給大家介紹
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