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精裝修房的推出，大大減輕了人們裝修時的諸多煩惱。隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的人也愈來愈多。與毛坯房相比，精裝房更加適合現代人，但精裝的問題卻隨之而來。因此，不論是毛坯房，還是精裝修房在驗收房子都不能馬虎。下面小編就簡單闡述下精裝房驗收有哪些小技巧，希望能夠對大家有所幫助。
一、空氣檢測*重要
業(yè)主要確定開發(fā)商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；根據國家標準，工程竣工以后，開發(fā)商要請權威機構進行室內環(huán)境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告。此外，只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經*權威檢測機構檢測的報告。
二、吊頂
按照相關規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨，性能穩(wěn)定，使用壽命相對較長，普通業(yè)主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經被淘汰。
三、水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。業(yè)主需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。的水管材料是銅管，德國原裝進口的PPR管材也不錯。
四、電路
業(yè)主應向小區(qū)物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明，普通插座、大功率插座等有明確的分路等等。
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物業(yè)驗收裝修哪些項目 物業(yè)驗收業(yè)主裝修步驟
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