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新房驗收的攻略有哪些?

2016-05-16 11:46:09
來源:齊裝網(wǎng)
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  驗收新房是一件比較復雜的事情,若是不夠?qū)I(yè),就會對日后居住留下隱患。那么,對于新房,我們應該如何驗收呢?其驗收的攻略又有哪些呢?下面就跟著小編來看一下吧。

新房效果圖

新房效果圖

  1、空鼓
  對于空鼓的檢查,可以把專用鋼針小錘墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。
  2、房頂高度
  用尺在新房的房頂取4到5個點測量,若數(shù)值一致,則說明房頂沒有傾斜。
  3、墻壁地面
  用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。
  4、窗戶
  推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。
  5、乳膠漆質(zhì)量

  在周圍光線暗時,用大功率燈泡進行照射,從而觀察墻壁和天花板,看其是否平整。如果不平,則要重新補膩子刷漆。如果局部修補過就會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

新房效果圖

新房效果圖

  6、衛(wèi)生間
  衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設(shè)在吊頂下面,離通風孔*近的插座須是防水插座。
  7、門窗的密封性
  檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
  8、門的質(zhì)量
  用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。
  9、廚房煙道
  用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
  10、管道煤氣

  用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏。報警聲光提示的同時會關(guān)閉進氣電磁閥,如果不能,要及時修復。

新房效果圖

新房效果圖

  11、檢查管道安裝、通暢和密封
  用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
  12、暖氣片
  暖氣片上方應有排氣孔,使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,就會導致暖氣片出現(xiàn)不熱的現(xiàn)象。同時,還要注意暖氣片的安裝,以防影響采暖效果。
  好了,以上就是新房驗收的攻略有哪些的相關(guān)介紹了,大家對這些驗收攻略是不是都掌握住了呢?若你還想知道更多新房驗收的攻略,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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