對于正在買房的人來說，他們一定發(fā)現(xiàn)了現(xiàn)在的新房基本上都是精裝交付，自己只要搭配下軟裝就可以入住了。由于精裝房是開發(fā)商裝修的房子，所以很多購房者不是很放心裝修質量，那么精裝房真的很差嗎？精裝房可以不要開發(fā)商裝修嗎？精裝房哪家房企做得好？下面一起來看看吧。 

一、精裝房真的很差嗎

精裝房的優(yōu)點： 

1、省時省力

精裝房*的優(yōu)勢就是省時省力了，拿房后不需要耗費精力來裝修，并且年輕人也確實是應該以工作為主的，目前處于事業(yè)上升期的大多數(shù)都是年輕人，而父母年紀大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時省力。

2、購房壓力小

購買精裝房可以緩解裝修的壓力，整體購房壓力就會小很多，買房首付就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要裝修費用的話，這對很多家庭來說都比較難。有些朋友覺得接房還需要一段時間，買房子的時候就沒有預留裝修費用，如果選擇精裝房，雖然總房價比毛坯房貴一點，但只是首付款稍微多一些，卻分擔了裝修費用。

精裝房的缺點： 

 1、裝修質量不過關

精裝房在進行裝修的時候，戶主并不在場，因此也不能確認裝修質量到底如何。有些房子看上去華美精致，質量不過關的情況比比皆是，戶主入住后往往會出現(xiàn)這種那種質量問題。房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

 2、環(huán)保問題

我們對精裝房所使用的材料不了解，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細衡量一下，是否購買精裝房，以免出現(xiàn)對寶寶身體的危害。

 3、風格單一

精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，所以購買精裝房的話，裝修風格上肯定都是大致相同的，難以滿足購房者的個性需求。對于想要購買精裝房的朋友，就必須要考慮到裝修風格的問題，如果購房者不喜歡開發(fā)商的裝修風格，重新裝修工程量大，并且容易造成二次破壞。

二、精裝房可以不要開發(fā)商裝修嗎

有不少的人在買房的時候，會認為買房之后的裝修是一件麻煩事，所以現(xiàn)在選擇購買精裝房的人是有很多的，但是也有人希望是毛坯房，這樣可以保證裝修質量，那么精裝房可以不要開發(fā)商裝修嗎？ 

購買精裝房的話，是帶裝修的房屋，可以直接拎包入住。那么精裝房可以不要開發(fā)商裝修嗎？小編帶大家一起了解下吧。

精裝房是指開發(fā)商裝修過的房子，交付時是有裝修的，這樣的房子基本上只要自己買家具家電就可以入住了。然而，精裝修的房子是否可以不要開發(fā)商裝修，需要具體和開發(fā)商協(xié)商了，因為每個項目都不一樣的，有些是合同里面簽訂好的內(nèi)容，如果不實行的話，就屬于違約情況。

國家的大政策是精裝交付，就是全部弄好拎包入住，不過裝修風格都是固定的，如追求高端生活品質*還是得自己裝修。

三、精裝房哪家房企做得好

1、萬科地產(chǎn)

萬科地產(chǎn)成立于1984年，它的知名度很高了，國內(nèi)知名的城鄉(xiāng)建設與生活服務商，專注于住宅開發(fā)和物業(yè)服務的上市公司。在2018年萬科將“三好住宅供應商”的定位延展為“城市配套服務商”，并具體細化為美好生活場景師，實體經(jīng)濟生力軍，創(chuàng)新探索試驗田，和諧生態(tài)建設者四個角色。

2、碧桂園

碧桂園成立于1992年，它是一家以房地產(chǎn)為主營業(yè)務，涵蓋建筑、裝修、物業(yè)發(fā)展、物業(yè)管理等行業(yè)的國內(nèi)綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。迄今，碧桂園已在全國開發(fā)逾90個高品質地產(chǎn)項目，為近30萬業(yè)主提供服務。

3、恒大地產(chǎn)

恒大地產(chǎn)在中國280多個城市擁有810多個項目，與全球860多家知名企業(yè)戰(zhàn)略合作，實施精品戰(zhàn)略，打造高品質、高性價比產(chǎn)品，開創(chuàng)行業(yè)“全精裝修交樓”和“無理由退房”先河，讓600多萬業(yè)主實現(xiàn)宜居夢想。

4、綠地集團

綠地集團成立于1992年，綠地地產(chǎn)在全球*發(fā)展過程中，深入?yún)⑴c城市功能性開發(fā)、基礎設施建設以及市民服務、公益慈善等領域，對當?shù)爻鞘薪?jīng)濟發(fā)展、增加稅收及就業(yè)崗位等都起到了積極的作用，獲得了中國及海外各國政府及社會各界的充分肯定與歡迎，樹立起了頗具價值的品牌國際聲望。

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