作為過來人都知道,裝修處處是坑。尤其是一些裝修公司為了吸引業(yè)主,把裝修預(yù)算報(bào)的很低,裝修合同里到處是貓膩。在施工過程中才發(fā)現(xiàn),裝修預(yù)算一超再超,心情更是糟透了!為了避免上當(dāng)受騙,一定要做好攻略,避免裝修合同貓膩。裝修合同常見五大貓膩,如何避免裝修合同貓膩?快來跟著齊裝網(wǎng)的小編一起了解一下吧!
一、裝修合同常見五大貓膩
1、裝修合同的法定簽訂程序合同要由法定代表人簽訂,如有委托*人的,需要復(fù)印委托書,同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及*。裝修合同注意事項(xiàng)中售后服務(wù)不能忽視。*突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款*等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。
2、保修條款和監(jiān)理到場(chǎng)次數(shù)要約定合同要由法定代表人簽訂,如有委托*人的,需要復(fù)印委托書,同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件。這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及*。
3、合同中的裝飾材料往往含糊其辭,有些合同里,裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭,實(shí)際裝修時(shí),可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí),裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明,裝修中如原品牌材料沒貨時(shí),乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”,是同質(zhì)量的還是同類材料的,卻沒寫明。
4、預(yù)算測(cè)量動(dòng)手腳,在每一筆裝修訂單中,大概有10%到20%利潤是通過虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測(cè)量時(shí)手勢(shì)的變動(dòng)是不易察覺的。本來25厘米的長(zhǎng)度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米,這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。
5、拆分報(bào)價(jià),虛報(bào)建材損耗為了*,裝修公司總會(huì)絞盡腦汁,采取拆分報(bào)價(jià)的*。本來很簡(jiǎn)單的一個(gè)衣櫥,只要報(bào)出總價(jià)就可以了,但是精明的裝修公司則不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,隨后加在一起。這樣一來就比總體報(bào)價(jià)高出了許多。比如油漆工,他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來,但若拆開算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墻面要連刷三四遍。裝修的損耗遠(yuǎn)沒有裝飾公司說的那么高。
二、如何避免裝修合同貓膩
1、工期限制
裝修的工期要明確,什么時(shí)候開工,什么時(shí)候完工,具體到年月日避免被拖工期,合同里要明確如果工期延誤,每延誤一天,裝修公司需要支付多少違約金。
2、裝飾材料含糊其辭
一些不良裝修公司,在簽合同前告訴你材料都是品牌,實(shí)際就用假冒偽劣的材料,你要追究,他就拿出合同,說你沒指定材料品牌,你要求用更高品質(zhì)的材料時(shí),他就加價(jià),正確的做法是要把裝修材料的具體品牌、具體型號(hào)寫進(jìn)合同。
3、拆分報(bào)價(jià)套路
一個(gè)衣柜可以直接報(bào)總價(jià),不良公司偏要拆分報(bào)價(jià),然后每個(gè)部分增加一些費(fèi)用,這樣總價(jià)就多了不少,另外還有像水管鋪設(shè)、拆舊墻建新墻等等,讓裝修公司直接報(bào)總價(jià),這樣才靠譜。
4、虛報(bào)建材損耗
裝修過程中有損耗,但沒有想的那么高,把損耗寫高了,材料費(fèi)就跟著多了,各類工藝正常的損耗:墻地磚損耗在6%,乳膠漆的損耗在3%,地板的損耗在5%,如果你合同上的數(shù)值差太遠(yuǎn),必須指出來。
5、增減項(xiàng)目
裝修過程難免會(huì)有增減項(xiàng)目,但所有的增減項(xiàng)目,在施工前都應(yīng)該經(jīng)過你簽字同意,所有沒得到你簽字確認(rèn)的增項(xiàng),一律不付錢,記得把裝修公司給你的報(bào)價(jià)清單復(fù)印一份,方便結(jié)算的時(shí)候,避免對(duì)方無中生有,亂收費(fèi)。
6、按圖施工
嚴(yán)格按照你簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,都可以要求返工。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的裝修合同常見五大貓膩,如何避免裝修合同貓膩的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多裝修貓膩的相關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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現(xiàn)在社會(huì)壓力越來越大,很多人都是工作繁忙,家里裝修都沒有時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工,另外就是對(duì)裝修事項(xiàng)的不熟悉,導(dǎo)致更多的業(yè)主傾向于裝修全包,這樣業(yè)主省時(shí)省力,是個(gè)不錯(cuò)的裝修*。裝修全包雖好,可是你們知道其中的
裝修報(bào)價(jià)單中的貓膩 裝修報(bào)價(jià)中哪些是貓膩
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相信多數(shù)業(yè)主對(duì)自家房屋的裝修預(yù)算問題十分關(guān)心,而預(yù)算的關(guān)鍵就在于量房?,F(xiàn)在部分裝修公司推出了“*量房”的服務(wù),吸引了不少業(yè)主,但是所謂的“*”是真的嗎?靠譜嗎?業(yè)主還關(guān)心的一個(gè)問題就是:裝修量房注
裝修公司報(bào)價(jià)貓膩大揭秘 *專家教你輕松化解報(bào)價(jià)貓膩
現(xiàn)在選擇裝修公司裝的人越來越多,在與裝修公司簽訂合同之前,裝修公司會(huì)提供一份裝修報(bào)價(jià),如果業(yè)主介紹這份報(bào)價(jià),那么再繼續(xù)商討裝修合同的事宜。關(guān)鍵就在于這份裝修公司報(bào)價(jià),有些不規(guī)范的裝修公司會(huì)在報(bào)價(jià)上做手
裝修公司給的預(yù)算清單有多少貓膩 裝修公司預(yù)算合同陷阱規(guī)避方法
裝修公司一般在裝修前是會(huì)給業(yè)主做好預(yù)算清單的,業(yè)主這時(shí)候就應(yīng)該仔仔細(xì)細(xì)的檢查一遍,不要隨意忽視,不然可能會(huì)走進(jìn)裝修公司的陷阱之中。所以業(yè)主務(wù)必要認(rèn)真閱讀裝修預(yù)算合同。今天小編就來和大家說說裝修公司給的
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