各位北漂*渴望的就是能擁有一套屬于自己的房子,作為異鄉(xiāng)人才能在北京有種安家的真實(shí)感。一套房子給與人的踏實(shí)感是其他物質(zhì)無法比擬的,購房也成為很多人的奮斗目標(biāo),有壓力就有動(dòng)力往前沖了。不過對于異鄉(xiāng)人來說,非北京戶籍買房的條件限制還不少,如果想買房,這些事情還是需要提前了解。接下來就和大家分享非北京戶籍買房條件2022,外地人在北京買房注意事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容。
一、非北京戶籍買房條件2022
1、在北京沒有房子,但是已經(jīng)連續(xù)5年繳納了北京的社保,或者個(gè)人所得稅的,如果符合這兩種情況,可以購買一套住房。
2、如果想在北京通州區(qū)買房,也要連續(xù)3年購買通州的社保,或者繳納了個(gè)人所得稅,符合這些才能購房。
3、非北京戶籍購買一套住房,可以是商品房或者二手房。社保如果斷繳,補(bǔ)繳不能超過3個(gè)月。個(gè)人所得稅斷繳不能超過3個(gè)月。
4、非北京戶籍的人想要購買北京房產(chǎn),還需要提前準(zhǔn)備材料,包括身份證、婚姻情況、戶籍證明、北京居住證、購房人簽字的證件《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
二、外地人在北京買房注意事項(xiàng)
1、外地人如果想在北京買房,那一定要提前規(guī)劃好時(shí)間,社?;蛘邆€(gè)人所得稅要按時(shí)及時(shí)繳納,*不要斷繳,因?yàn)橐粫r(shí)疏忽,就會(huì)失去購房資格。
2、如果不清楚自己的購房資格,可以找當(dāng)?shù)刂薪閷徍?,提交資料后一般10天內(nèi)就可以知道結(jié)果。
3、外地人必須是在北京沒有房產(chǎn)的,如果是個(gè)人買房,那首付貸款就一個(gè)人處理。如果是已經(jīng)結(jié)婚的夫妻,那要求夫妻雙方在北京都沒有房產(chǎn)才可以,這樣才符合購房資格。
4、如果外地人在北京以外的地方有購房,而且是貸款狀態(tài),又符合連續(xù)5年繳納個(gè)人所得稅或者5年社保證明的要求,就算是*次在北京買房,首付需要給總房款的60%以上,房貸利率也會(huì)上升10%,首付變高,每月房貸也會(huì)高出許多。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的非北京戶籍買房條件2022,外地人在北京買房注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí),希望對你有所幫助。如果想要了解更多外地人在北京買房的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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