上海是一座國(guó)際化的大都市,經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直都是處于領(lǐng)先位置的,因此吸引了許多人在上海買(mǎi)房定居。一般來(lái)說(shuō),在上海買(mǎi)房是需要繳納社保的,不過(guò),許多人表示自己沒(méi)有在上海繳納社保,那么上海沒(méi)交社保怎么買(mǎi)房?下面就和小編一起來(lái)文中了解一下,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)全款在上海買(mǎi)房子需要社保嗎以及上海免除五年社保購(gòu)房。
一、上海沒(méi)交社保怎么買(mǎi)房
1、上海沒(méi)交社保怎么買(mǎi)房?根據(jù)上海買(mǎi)房的規(guī)定來(lái)看,需要滿足兩個(gè)條件才能夠買(mǎi)房。*是連續(xù)繳納夠5年的社?;蛘呒{稅,第二是已婚有家庭。因此,對(duì)于沒(méi)有滿足以上兩個(gè)條件的人是不可以購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的房子,一般只能購(gòu)買(mǎi)50年產(chǎn)權(quán)的公寓,對(duì)于一個(gè)人居住來(lái)說(shuō),也是可以的。
2、此外,如果是外地戶籍的沒(méi)有交社保,不能提供社保證明或個(gè)稅證明就不能買(mǎi)70年的房;如果是本地戶籍,名下沒(méi)有房子或者有一套房就可以在上海買(mǎi)房,本地人沒(méi)有社保要求。
3、外地人口(中國(guó)國(guó)籍)在上海買(mǎi)房以家庭為單位每個(gè)家庭僅限購(gòu)買(mǎi)一套住房,也就是說(shuō)你首先需要有結(jié)婚證。(當(dāng)然如果您的上海市居住證滿三年且居住證積分滿120分的,那么單身也是可以僅限購(gòu)買(mǎi)一套住房。)
二、全款在上海買(mǎi)房子需要社保嗎
全款在上海買(mǎi)房子需要社保嗎?根據(jù)規(guī)定來(lái)看,全款在上海買(mǎi)房子也是需要繳納社保的,不過(guò),對(duì)于一些特殊的人群來(lái)說(shuō),在上海買(mǎi)房子是不需要繳納社保。
1、在上海就讀博士、博士后的學(xué)霸們
博士、博士后,且名下無(wú)任何在滬的產(chǎn)權(quán)住宅,也必須已婚、不需要提供個(gè)人所得稅完稅證明。
注意:學(xué)校開(kāi)具在校證明,并且到學(xué)校所在地的派出所開(kāi)具集體戶籍證明。
2、駐滬部隊(duì)的軍人
駐滬部隊(duì)的軍人(歸屬于上海部隊(duì)的在職軍人)也可以在上海買(mǎi)房,但需要到部隊(duì)處開(kāi)具軍人的在職證明(在職滿一年)且軍隊(duì)無(wú)分房、需提供軍官證及身份證,然后可視為非本市戶籍,無(wú)需提供個(gè)人所得稅完稅證明。
注意:非滬部隊(duì)軍人(即當(dāng)兵之后原戶籍已注銷并目前歸屬于非上海部隊(duì)的軍人)不能在上海買(mǎi)房,如果已婚,其配偶符合相應(yīng)購(gòu)買(mǎi)資格的,其配偶可在上海購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)住宅。
3、外籍人士
港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑:若生活需要,可以在上海限購(gòu)一定面積的自住商品房。
非港澳臺(tái)和華僑的外籍人士:在中國(guó)境內(nèi)無(wú)房產(chǎn),且提供在境內(nèi)工作滿一年的工作證明,可以在上海購(gòu)買(mǎi)符合實(shí)際需要的自用、自住商品房,個(gè)人無(wú)法購(gòu)買(mǎi)非居住用房。
注意:必須采取實(shí)名制,且一個(gè)身份證明限購(gòu)一套。
三、上海免除五年社保購(gòu)房
1、此前,有消息稱“上海免除五年社保購(gòu)房”,那么這是怎么回事呢?實(shí)際上,這與中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)有關(guān),上海市相關(guān)人員表示,在打造更具吸引力的人才發(fā)展環(huán)境上,主要是聚焦吸引國(guó)內(nèi)和國(guó)際各方面的人才,我們一共提出了12條政策,包括人才“居轉(zhuǎn)戶”(居住證轉(zhuǎn)戶籍)年限從原來(lái)的7年縮短到5年,核心人才進(jìn)一步縮短到3年。
2、另外,上海為外國(guó)人來(lái)新片區(qū)工作創(chuàng)造便利條件等,對(duì)于非本市戶籍人才購(gòu)房資格,由居民家庭調(diào)整為個(gè)人;原來(lái)的政策是購(gòu)房需要繳納個(gè)稅或者社保年限要有5年,新片區(qū)縮短到3年。
以上就是關(guān)于上海沒(méi)交社保怎么買(mǎi)房,全款在上海買(mǎi)房子需要社保嗎,上海免除五年社保購(gòu)房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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