相信大家對于學區(qū)房比較了解，卻并不清楚什么是學位房。學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應(yīng)學校的學位而在該學校所規(guī)劃的學區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，使孩子獲得在該學校的學位。那么學位房和學區(qū)房區(qū)別有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，看看深圳很快取消學位房是真是假，以及學位房可以上幾個孩子，給有需要的朋友提供參考。 

一、深圳很快取消學位房

1、深圳是我國的一線城市，吸引了來自全國各地的人才。因此深圳的學位房也是炙手可熱的，它們就像是附著在房子上的*品商標，帶給它難以估量的價值，令無數(shù)人為之搶破了頭。有消息稱，深圳很快取消學位房，這是真的嗎？

2、有新聞報道，深圳福田區(qū)，幾棟公寓式住宅不符合條件，導(dǎo)致學位積分降級，數(shù)位“深高南”家長跪求學位，后又爆出一條馬路兩邊住宅僅因?qū)W位不同，均價相差8萬元，深圳的學位成為了全國的焦點。但是后期政府及時出臺一批政策，淡化學區(qū)學位房，嚴打相關(guān)炒作行為，市場迎來了一段走向不明的波動期。 

3、雖然目前深圳還沒有取消學位房，但是據(jù)統(tǒng)計2020年小學學位缺口超過4.95萬個，初中學位缺口達到1.06萬個，這種情況只會導(dǎo)致學區(qū)房供不應(yīng)求直接導(dǎo)致價格上漲，是很不利的現(xiàn)象，因此未來學位房的取消是迫在眉睫的事。用政策淡化學位概念，平衡教育資源，是未來所應(yīng)該做的。 

二、學位房和學區(qū)房區(qū)別

1、是否有學位

聽名字就可以知道，學位房指的是只要買了該房屋，就可以保證一定有學位；而學區(qū)房，只是具備該片區(qū)的入學資格，不保證能在學區(qū)內(nèi)讀書。當學位供給大于教育需求，保證有書可讀；而如果教育需求大于學位供給，部分人會被調(diào)劑到其它學區(qū)甚至沒有學位。 

2、規(guī)定不同

學位房和學區(qū)房的規(guī)定有所不同。學位房一般就是跟指定學校有建立*關(guān)系或者合作關(guān)系，然后買房子帶上一個上學的指標，而學區(qū)房屬于義務(wù)教育的范疇，學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統(tǒng)一安排就近入學。

3、使用年限

學位房是有使用年限的，詳情需要參考學校的招生指標。而學位房是房地產(chǎn)商利用教育資源炒房炒出來的，與一般商品房無異，沒有相關(guān)限制，只是后期會根據(jù)片區(qū)的劃分來進行調(diào)整。 

4、*前景不同

學位房*與單純的物業(yè)*不同，它的價值更多是體現(xiàn)在房子之外，比如說孩子是否能夠獲得該學校的學位，未來的發(fā)展前景。而學區(qū)房除了能夠獲得教育資源，還要綜合考察居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面，來確定*前景。 

三、學位房可以上幾個孩子

1、學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應(yīng)學校的學位而在該學校所規(guī)劃的學區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該學校的學位。因此學位房會對應(yīng)孩子的個數(shù)，每個地方政策規(guī)則不同，所以具體的要求也不同，一定要在當?shù)鼗蛩〉墓芾韱挝粏挝涣私馇宄?/p>

2、在認購“學位房”時，首先應(yīng)弄清樓盤學位配給情況，一定要查開發(fā)商出具的相關(guān)文件，不能輕信售樓員口頭說辭。必要時，在認購合同里進行備注，讓其具備法律效力。因此建議提前咨詢當?shù)氐膶W校，千萬別買了房子，發(fā)現(xiàn)學位已經(jīng)被占了，自己孩子無法上學。

3、大多地方政策以六年為一個輪回，六年內(nèi)提供一次入學機會，有的規(guī)定兩三年提供一次機會，如果學校學位寬裕，可能沒有任何限制。有的“學位”對業(yè)主有時間要求，如需居住1年以上。通常學校越好，“學位”就越緊張，入學的門檻也越高。 

以上就是關(guān)于深圳很快取消學位房，學位房和學區(qū)房區(qū)別，學位房可以上幾個孩子的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。