相信大家對(duì)于學(xué)區(qū)房比較了解，卻并不清楚什么是學(xué)位房。學(xué)位房指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí)為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，使孩子獲得在該學(xué)校的學(xué)位。那么學(xué)位房和學(xué)區(qū)房區(qū)別有哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，看看深圳很快取消學(xué)位房是真是假，以及學(xué)位房可以上幾個(gè)孩子，給有需要的朋友提供參考。 

一、深圳很快取消學(xué)位房

1、深圳是我國的一線城市，吸引了來自全國各地的人才。因此深圳的學(xué)位房也是炙手可熱的，它們就像是附著在房子上的*品商標(biāo)，帶給它難以估量的價(jià)值，令無數(shù)人為之搶破了頭。有消息稱，深圳很快取消學(xué)位房，這是真的嗎？

2、有新聞報(bào)道，深圳福田區(qū)，幾棟公寓式住宅不符合條件，導(dǎo)致學(xué)位積分降級(jí)，數(shù)位“深高南”家長跪求學(xué)位，后又爆出一條馬路兩邊住宅僅因?qū)W位不同，均價(jià)相差8萬元，深圳的學(xué)位成為了全國的焦點(diǎn)。但是后期政府及時(shí)出臺(tái)一批政策，淡化學(xué)區(qū)學(xué)位房，嚴(yán)打相關(guān)炒作行為，市場(chǎng)迎來了一段走向不明的波動(dòng)期。 

3、雖然目前深圳還沒有取消學(xué)位房，但是據(jù)統(tǒng)計(jì)2020年小學(xué)學(xué)位缺口超過4.95萬個(gè)，初中學(xué)位缺口達(dá)到1.06萬個(gè)，這種情況只會(huì)導(dǎo)致學(xué)區(qū)房供不應(yīng)求直接導(dǎo)致價(jià)格上漲，是很不利的現(xiàn)象，因此未來學(xué)位房的取消是迫在眉睫的事。用政策淡化學(xué)位概念，平衡教育資源，是未來所應(yīng)該做的。 

二、學(xué)位房和學(xué)區(qū)房區(qū)別

1、是否有學(xué)位

聽名字就可以知道，學(xué)位房指的是只要買了該房屋，就可以保證一定有學(xué)位；而學(xué)區(qū)房，只是具備該片區(qū)的入學(xué)資格，不保證能在學(xué)區(qū)內(nèi)讀書。當(dāng)學(xué)位供給大于教育需求，保證有書可讀；而如果教育需求大于學(xué)位供給，部分人會(huì)被調(diào)劑到其它學(xué)區(qū)甚至沒有學(xué)位。 

2、規(guī)定不同

學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的規(guī)定有所不同。學(xué)位房一般就是跟指定學(xué)校有建立*關(guān)系或者合作關(guān)系，然后買房子帶上一個(gè)上學(xué)的指標(biāo)，而學(xué)區(qū)房屬于義務(wù)教育的范疇，學(xué)生都是免試就近注冊(cè)登記入學(xué)，按照學(xué)生的戶籍所在地，由教育部門統(tǒng)一安排就近入學(xué)。

3、使用年限

學(xué)位房是有使用年限的，詳情需要參考學(xué)校的招生指標(biāo)。而學(xué)位房是房地產(chǎn)商利用教育資源炒房炒出來的，與一般商品房無異，沒有相關(guān)限制，只是后期會(huì)根據(jù)片區(qū)的劃分來進(jìn)行調(diào)整。 

4、*前景不同

學(xué)位房*與單純的物業(yè)*不同，它的價(jià)值更多是體現(xiàn)在房子之外，比如說孩子是否能夠獲得該學(xué)校的學(xué)位，未來的發(fā)展前景。而學(xué)區(qū)房除了能夠獲得教育資源，還要綜合考察居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面，來確定*前景。 

三、學(xué)位房可以上幾個(gè)孩子

1、學(xué)位房指的是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時(shí)為了得到該地段相對(duì)應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該學(xué)校的學(xué)位。因此學(xué)位房會(huì)對(duì)應(yīng)孩子的個(gè)數(shù)，每個(gè)地方政策規(guī)則不同，所以具體的要求也不同，一定要在當(dāng)?shù)鼗蛩〉墓芾韱挝粏挝涣私馇宄?/p>

2、在認(rèn)購“學(xué)位房”時(shí)，首先應(yīng)弄清樓盤學(xué)位配給情況，一定要查開發(fā)商出具的相關(guān)文件，不能輕信售樓員口頭說辭。必要時(shí)，在認(rèn)購合同里進(jìn)行備注，讓其具備法律效力。因此建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校，千萬別買了房子，發(fā)現(xiàn)學(xué)位已經(jīng)被占了，自己孩子無法上學(xué)。

3、大多地方政策以六年為一個(gè)輪回，六年內(nèi)提供一次入學(xué)機(jī)會(huì)，有的規(guī)定兩三年提供一次機(jī)會(huì)，如果學(xué)校學(xué)位寬裕，可能沒有任何限制。有的“學(xué)位”對(duì)業(yè)主有時(shí)間要求，如需居住1年以上。通常學(xué)校越好，“學(xué)位”就越緊張，入學(xué)的門檻也越高。 

以上就是關(guān)于深圳很快取消學(xué)位房，學(xué)位房和學(xué)區(qū)房區(qū)別，學(xué)位房可以上幾個(gè)孩子的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。