東莞有很多的外地人,不少打算在東莞的外地人都想了解東莞的購(gòu)房政策,擔(dān)心自己沒(méi)有資格買(mǎi)房。確實(shí),東莞這兩年也出臺(tái)了很多的限購(gòu)政策,讓很多的剛需失去了購(gòu)房資格,下面來(lái)為大家介紹外地人東莞買(mǎi)房條件2020政策,東莞限購(gòu)限貸政策*2020,東莞取消限購(gòu)2020,一起來(lái)看一下吧。
一、外地人東莞買(mǎi)房條件2020政策
現(xiàn)在買(mǎi)房是一種比較好的**,很多外地人看好了東莞的發(fā)展?jié)摿Γ瑴?zhǔn)備在東莞購(gòu)房,那么外地人在東莞買(mǎi)房條件是什么?下面就來(lái)看看外地人東莞買(mǎi)房條件2020政策吧。
1、首套房購(gòu)房資格
非本市戶(hù)籍居民家庭無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。
如果非本市戶(hù)籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱(chēng),能提供本市工作單位勞動(dòng)合同以及購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的,可在我市購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房。
2、二套房購(gòu)房資格
已有一套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。
注意:補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅和社保繳納證明不承認(rèn)。
二、東莞限購(gòu)限貸政策*2020
東莞限購(gòu)政策:
1、本市戶(hù)籍及非本市戶(hù)籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的,繼續(xù)暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。
2、非本市戶(hù)籍居民家庭無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房;已有一套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。
3、非本市戶(hù)籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱(chēng),能提供本市工作單位勞動(dòng)合同以及購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的,可在我市購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房;購(gòu)買(mǎi)第二套新建商品住房的,執(zhí)行以上第2點(diǎn)規(guī)定。
東莞限貸政策:
1、居民家庭*購(gòu)買(mǎi)普通住房(指從未購(gòu)置過(guò)住房),商業(yè)貸款首付比例*30%。
2、對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭,再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房,貸款低首付款比例不低于30%。
3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清,再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的低首付款比例不低于40%。
4、對(duì)于擁有2套及以上住房的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
三、東莞取消限購(gòu)2020
買(mǎi)房對(duì)于每個(gè)家庭都是一件大事,在東莞的人都非常關(guān)注東莞的限購(gòu)政策,很多人覺(jué)得2020年?yáng)|莞限購(gòu)會(huì)取消,那么東莞取消限購(gòu)2020是真的嗎?下面我們一起來(lái)看一下吧。
2020年7月25日凌晨,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布通知,調(diào)整商品住房限購(gòu)政策,*將二手房納入限購(gòu)范圍。
其中規(guī)定,非本市戶(hù)籍購(gòu)買(mǎi)首套新房、二手房均需提供連續(xù)繳納1年以上社保證明,二套需2年社保證明;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后方可交易轉(zhuǎn)讓。
二手房啟動(dòng)限購(gòu)政策,是此次東莞購(gòu)房新政的*亮點(diǎn),此前東莞只對(duì)新房限購(gòu)。
由此看來(lái),東莞的限購(gòu)力度又加強(qiáng)了,所以取消限購(gòu)暫時(shí)是不可能的了,能早買(mǎi)的還是早點(diǎn)買(mǎi)吧。
以上就是關(guān)于外地人東莞買(mǎi)房條件2020政策,東莞限購(gòu)限貸政策*2020,東莞取消限購(gòu)2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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