廣州是中國數(shù)一數(shù)二的大城市了,不管是廣州本地人還是外地人,都想在廣州買一套屬于自己的房子,正是因為這樣,廣州的房價居高不下,而且廣州還出臺了房屋限購政策,不是只要有錢就能在廣州買到房屋的。接下來,我們就一起來了解一下廣州購房*政策2020,廣州購房資格*政策2020以及廣州購房需要滿足什么條件的相關內容,希望可以幫助到大家。
一、廣州購房*政策2020
1、居民家庭新購買的住房,須取得不動產證滿兩年后才可以轉讓或辦理析產手續(xù)。企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房,須取得不動產證滿三年后才可以轉讓。
2、住房贈與他人的,要滿兩年以后才能再次購買住房。接受住房贈與的,要符合本市的現(xiàn)行限購政策。
3、廣州市戶籍居民只能購買兩套房;廣州市戶籍單身包括離異人員只能購買一套房屋;非廣州市戶籍連續(xù)繳納五年個稅或社保,可以購買一套房。
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內只能購買一套住房,這一套住房包括接受贈與的房屋。
二、廣州購房資格*政策2020
1、廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購兩套住房的政策;廣州市戶籍成年單身包括離異人員在廣州市只能購買一套住房。
2、非廣州市戶籍居民家庭能提供購房之日前五年在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的,可以在廣州市購買一套住房,不得通過補繳個人所得稅或社會保險證明購買住房。
3、居民家庭名下在廣州市無住房且無住貸款記錄的,繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例*30%的政策。居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的,購買普通商品住房首付款比例不低于40%。
三、廣州購房需要滿足什么條件
1、廣州戶籍已婚家庭名下沒有住房,或只有一套住房,單身家庭名下沒有住房,就可以在廣州購買一套住房,廣州戶籍*多可以購買兩套房。
2、非廣州戶籍購房者在廣州參加社會保險或繳納個人所得稅,連續(xù)繳納五年以上,購房家庭名下沒有住房可購買一套房。
3、如果申請貸款,貸款年限加年齡不得超過法定退休年齡,這條規(guī)定對于廣州戶籍與非廣州戶籍一樣適用。
4、非廣州戶籍購房者如果社會保險繳納中間有斷開,就要按重新繳納的日期開始算,滿五年才有購房資格。
以上就是關于廣州購房*政策2020,廣州購房資格*政策2020以及廣州購房需要滿足什么條件的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于廣州購房的內容,請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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