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深圳二套房公積金提取規(guī)則深圳公積金提取二套房認(rèn)定深圳二套房公積金提取比例

2020-09-15 08:28:42

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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　　公積金就是用來(lái)租房或買房的，二套房也可以使用公積金，但是必須要符合二套房公積金的提取規(guī)則才能提取出來(lái)。每個(gè)地區(qū)關(guān)于二套房公積金提取的規(guī)則都不一樣，所以想要提取公積金，*先了解清楚當(dāng)?shù)氐奶崛∫?guī)則。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下深圳二套房公積金提取規(guī)則，深圳公積金提取二套房認(rèn)定以及深圳二套房公積金提取比例的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、深圳二套房公積金提取規(guī)則

　　1、根據(jù)《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》中的條例，住房公積金繳存職工可以根據(jù)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取可分為：購(gòu)房提取、租房提取、還貸提取、建造翻建大修深圳市內(nèi)的住房、其他住房消費(fèi)提取。

深圳二套房公積金

　　2、提取額度是一套房可提取購(gòu)房總價(jià)款，不得超過(guò)賬戶余額;二套房為賬戶余額的6成;三套房不予提取。

　　3、償還深圳市內(nèi)具有所有權(quán)的住房貸款可進(jìn)行還貸提取，二套房一月提取額為申請(qǐng)?jiān)聭?yīng)繳存額的6成，一年一次還貸提取*多可追溯前24個(gè)月的未提取額。

　　二、深圳公積金提取二套房認(rèn)定

　　1、深圳公積金提取二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是，以借款人家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女名下在房管部門(mén)登記反映實(shí)際僅持有一套房，且人均住房建面積低于全市人均住房建面積的，再申請(qǐng)購(gòu)房就是二套房。

深圳二套房公積金

　　2、申請(qǐng)人可以到戶籍所在地、工作所在地房產(chǎn)管理部門(mén)，出具家庭擁有住房證明，如果房查證明反映有一套住房的話，再買住房申請(qǐng)公積金貸款，就按二套房核定。

　　3、商業(yè)銀行目前是認(rèn)房也認(rèn)貸，而公積金中心目前是只認(rèn)房不認(rèn)貸，也就是說(shuō)公積金中心只看申請(qǐng)人現(xiàn)在名下的房產(chǎn)有多少，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。

　　三、深圳二套房公積金提取比例

　　1、深圳二套房公積金可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，而且不能超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;自2010年開(kāi)始，職工本地及其家庭成員購(gòu)買第三套及以上住房的，第三套及以上住房不予提取。

深圳二套房公積金

　　2、一個(gè)家庭不能同時(shí)申請(qǐng)兩筆公積金貸款，如果已經(jīng)使用了一次公積金貸款必須要結(jié)清才能再次申請(qǐng)公積金貸款。

　　3、深圳公積金貸款利率五年及五年以下是貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率是4.5%。二套房的貸款利率是在首套房貸款利率的基礎(chǔ)上幅10%。

　　以上就是關(guān)于深圳二套房公積金提取規(guī)則，深圳公積金提取二套房認(rèn)定以及深圳二套房公積金提取比例的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于深圳二套房公積金的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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