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2020年成都購(gòu)房新政策 外地人在成都買房條件 成都沒(méi)社保怎么買房子

2020-09-11 16:20:28
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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成都是我國(guó)的新一線城市,近兩年的經(jīng)濟(jì)不僅發(fā)展迅速,房?jī)r(jià)也是一直在上漲。為了遏制房?jī)r(jià)過(guò)快的增長(zhǎng),政府出臺(tái)了各種限購(gòu)政策,限制人們的購(gòu)買。所以想在成都買房就要了解成都的限購(gòu)政策,下面為大家介紹2020年成都購(gòu)房新政策,外地人在成都買房條件,成都沒(méi)社保怎么買房子,一起來(lái)看看吧。

一、2020年成都購(gòu)房新政策

隨著疫情的穩(wěn)定,成都的房地產(chǎn)市場(chǎng)又呈現(xiàn)出一片火熱的現(xiàn)象,很多新樓盤出現(xiàn)了搶房的現(xiàn)象,不少年輕人也開始蠢蠢欲動(dòng),但是新手買房要先了解限購(gòu)政策,2020年成都購(gòu)房新政策是怎樣的呢?今天讓我們一起來(lái)了解一下吧。

2020年成都購(gòu)房新政策

2020年成都的限購(gòu)政策,對(duì)社保、戶籍、購(gòu)買套數(shù)都有影響。

對(duì)社保和戶籍的限制:

1、擁有2年或以上成都戶口有購(gòu)房資格;

2、連續(xù)2年或以上繳納成都社保,且穩(wěn)定就業(yè)有購(gòu)房資格;

3、落戶不滿2年,但在成都穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保12個(gè)月也具備成都購(gòu)房資格。

對(duì)購(gòu)買套數(shù)的限制:

1、戶籍在大成都范圍內(nèi)的2人或以上的家庭,*多可以在成都購(gòu)買2套房。

2、戶籍不在成都的家庭,*多可以在成都購(gòu)買1套房。

3、戶籍在成都的成年單身青年,*多可以在成都購(gòu)買1套房。

如果同時(shí)滿足以上條件,那么恭喜你已經(jīng)具備了成都的購(gòu)房資格。

二、外地人在成都買房條件

隨著近年來(lái)房?jī)r(jià)的高漲,買房也成了人們?nèi)粘I钪械脑掝}。在成都買房,外地人早已限購(gòu),下面為大家介紹外地人在成都買房條件,供大家參考。

1、已婚人士,能提供結(jié)婚證(婚姻證明);

2、本人在本地?zé)o房;如果有房,稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保;對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的,需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅,符合下面幾種條件的,房產(chǎn)稅可優(yōu)惠:

(1)對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。

(2)對(duì)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。

外地人在成都買房條件

(3)持有本市居住證不滿3年的,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿3年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

(4)想申請(qǐng)首套的話,那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的*購(gòu)房證明。

三、成都沒(méi)社保怎么買房子

成都沒(méi)社保怎么買房子?如果是外地戶口,那么必須滿足在成都繳納社保2年的條件才能買房,而如果是成都本地戶口,則不需要滿足社保條件即可買房,具體要求如下:

1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。

2、外地戶口以家庭為單位,在成都可購(gòu)買一套住宅,且必須提供三年內(nèi)連續(xù)兩年的社?;蚨悊?。

3、不論是新房還是二手房,外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套。

4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款。

5、購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄。

6、如果之前在外地買過(guò)房,則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款,但如果是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清,則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行。

7、購(gòu)房者必須信用良好,收入穩(wěn)定,并有一定的還款能力。

成都沒(méi)社保怎么買房子

以上就是關(guān)于2020年成都購(gòu)房新政策,外地人在成都買房條件,成都沒(méi)社保怎么買房子的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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