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小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆 2020年違建拆除新規(guī) 已住人的違建能強(qiáng)拆嗎

2020-09-09 08:22:50
來源:齊裝網(wǎng)
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  不管是高樓還是別墅,建筑都是要在國家規(guī)定內(nèi)的,如果違反了國家的規(guī)定就可能是違章建筑,不少人以為只要是違章建筑就必須要拆除,其實(shí)并不是這樣的,有些違章建筑是可以不拆除的。接下來,我們就一起來了解一下小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆,2020年違建拆除新規(guī)以及已住人的違建能強(qiáng)拆嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆

  1、影響建筑物與建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。如果整體或部分拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的,可以不拆除。

違建拆除

  2、如果違章建筑比較特殊,或是違章建筑物所處的位置比較特殊,現(xiàn)在的拆除技術(shù)還無法拆除違章建筑的話,可以不拆除。

  3、違章建筑如果拆除后會損害公共利益,或是拆除后可能會造成一些比較嚴(yán)重的后果的話,也可以不拆除。

  4、除了以上三種情況,還有一種可以不拆除,那就是違章建筑取得了相關(guān)證書而且正在改正或是補(bǔ)辦一定的手續(xù)來獲得房屋建設(shè)許可證的違章建筑,可以不拆除。

  二、2020年違建拆除新規(guī)

  1、2020年國家發(fā)布的*政策中指出,農(nóng)村中如果房子不是蓋在宅基地上,而是在路邊隨便蓋的房子,又沒有辦法按照國家規(guī)定進(jìn)行確權(quán),就要被拆除。

違建拆除

  2、國家規(guī)定農(nóng)村的房子是一戶一房,如果因?yàn)闅v史原因?qū)е乱粦粲卸喾康脑挘鸵讯喑鰜淼姆孔犹幚淼?,如果房主沒有自行處理,那么就要支付一定的使用費(fèi)用才能繼續(xù)使用房屋。

  3、拆除違章建筑的步驟是先作出限期拆除的行政決定,然后對村民進(jìn)行催定,再作出行政強(qiáng)制執(zhí)行決定,實(shí)施行政強(qiáng)制拆除決定,對社會的不特定多數(shù)人,進(jìn)行公告限期拆除,如果當(dāng)事人不申請復(fù)議,也不進(jìn)行訴訟,就會強(qiáng)拆。

  三、已住人的違建能強(qiáng)拆嗎

  1、農(nóng)村要被強(qiáng)拆的違章建筑有建了新房未拆的舊房,產(chǎn)權(quán)證明已被法定程序撤銷的而且有安全隱患的房屋,依法繼承但是沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就新建或改建的房屋,用欺騙的*騙取宅基地蓋的房屋。

違建拆除

  2、對于確定要被拆除的違章建筑,會先進(jìn)行催定,然后做出行政強(qiáng)拆決定,如果當(dāng)事人在一定的期限內(nèi),不申請行政復(fù)議,也不行政訴訟,才會被強(qiáng)拆。

  3、現(xiàn)在住著人的違章建筑,如果是因?yàn)橐粦舳喾康脑?,也可以繳納一定的使用費(fèi)用繼續(xù)使用。

  以上就是關(guān)于小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆,2020年違建拆除新規(guī)以及已住人的違建能強(qiáng)拆嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于違建拆除的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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