南京是江蘇省省會(huì)，同時(shí)也是“六朝古都”，因此很多人想要在南京買房定居。不過(guò)，南京房子并不是任何人都可以購(gòu)買的，而且需要遵循限購(gòu)的政策。下面就和小編一起來(lái)看看南京限購(gòu)令2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)南京限購(gòu)令中介能搞定社保以及南京限購(gòu)令什么時(shí)候取消。

一、南京限購(gòu)令2020

7月23日0時(shí)26分，南京市房產(chǎn)局、發(fā)改委、規(guī)劃局、城建委等7個(gè)相關(guān)部門，聯(lián)合出臺(tái)九項(xiàng)樓市調(diào)控措施，涉及土地出讓、支持“剛需”買房、“限購(gòu)”政策加碼升級(jí)（限制離婚買房）以及精裝房等9個(gè)方面。以下是南京限購(gòu)令2020的具體內(nèi)容介紹。

1、加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控。依據(jù)土地市場(chǎng)狀況，加大住宅用地供應(yīng)力度，合理有序安排上市，優(yōu)先滿足剛需，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。嚴(yán)格執(zhí)行“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”出讓模式，提高土地市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，建立熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地報(bào)名單位資格篩查機(jī)制。

2、支持剛性購(gòu)房需求。優(yōu)先保障本市戶籍無(wú)房家庭的剛性購(gòu)房需求，商品住宅項(xiàng)目向本市戶籍無(wú)房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

3、完善住房限購(gòu)政策。夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

4、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售管理。對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤，開發(fā)企業(yè)制定針對(duì)性銷售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開盤銷售。選房結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)公示，確保銷售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。

5、規(guī)范新建商品住房裝修行為。為促進(jìn)裝修品質(zhì)提升，落實(shí)綠色、節(jié)能、環(huán)保要求，優(yōu)化新建商品住房裝修管理，完善住宅裝修評(píng)估機(jī)制，保證裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格相符，推行全裝修和升級(jí)裝修模式，支持多樣化住房需求。

6、增強(qiáng)存量住房交易信息透明度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)布真實(shí)、全面、準(zhǔn)確的存量住房房源信息，向房產(chǎn)部門申請(qǐng)核驗(yàn)，即時(shí)報(bào)送成交信息。對(duì)于無(wú)故不報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)、延報(bào)的，記為不良信息，納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理體系，暫停網(wǎng)上簽約資格。

7、維護(hù)誠(chéng)信規(guī)范的市場(chǎng)秩序。購(gòu)房人利用虛假材料騙取購(gòu)房資格或偽造購(gòu)房證明、*證明的，一經(jīng)查實(shí)，取消購(gòu)房資格并依法追責(zé)。開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為，查實(shí)后予以曝光，計(jì)入誠(chéng)信檔案，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。銀行工作人員參與造假的，由金融監(jiān)管部門查處；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

8、營(yíng)造健康良好的社會(huì)氛圍。涉房媒體行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律，準(zhǔn)確客觀反映房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。凡發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、嚴(yán)重誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，擾亂市場(chǎng)秩序的，相關(guān)部門依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

9、強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任。各相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任，統(tǒng)籌指導(dǎo)土地上市和房屋銷售，加強(qiáng)疫情常態(tài)化防控，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、南京限購(gòu)令中介能搞定社保

1、南京限購(gòu)令中介能搞定社保？一般來(lái)說(shuō)，中介也不能幫助用戶解決社保的問題，一般聲稱能夠解決社保問題的中介都是做一份假的社保證明，這樣一旦被查出來(lái)，則會(huì)影響用戶買房，而且還會(huì)帶來(lái)很多嚴(yán)重的后果。

2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，非南京市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

3、在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非南京市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

4、在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的南京市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

三、南京限購(gòu)令什么時(shí)候取消

1、南京限購(gòu)令什么時(shí)候取消？其實(shí)，關(guān)于這個(gè)問題并沒有具體的*，不過(guò)從目前南京樓市是非常火爆，能直接看出南京需對(duì)房源的需求是很大，若是突然取消限購(gòu)，則會(huì)引起南京房?jī)r(jià)上漲，從而影響國(guó)家的宏觀調(diào)控，進(jìn)而帶來(lái)不好的影響。

2、而且，在今年7月份的時(shí)候，南京樓市再次發(fā)布了新的限購(gòu)規(guī)定，因此能夠看出南京的限購(gòu)政策在進(jìn)一步變嚴(yán)格，可見國(guó)家政策對(duì)限購(gòu)令的把控越來(lái)越嚴(yán)格。

3、因此，根據(jù)目前的情況來(lái)看，南京限購(gòu)令暫時(shí)不會(huì)取消，如果有購(gòu)房需求的朋友，還需要仔細(xì)查看自己是否符合購(gòu)房條件。

以上就是關(guān)于南京限購(gòu)令2020，南京限購(gòu)令中介能搞定社保，南京限購(gòu)令什么時(shí)候取消的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。