很多人對(duì)于農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房并不了解，它是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)。近期小產(chǎn)權(quán)可以掛深戶了鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，后來又傳出深圳村委房落戶叫停了的消息。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看深圳買小產(chǎn)權(quán)血本無歸的*情況，給有需要的朋友提供參考。 

一、深圳村委房落戶叫停了

1、深圳目前村委的都是以前保留下來的戶型，農(nóng)民房也都是翻新改造的，近期深圳村委房落戶叫停了，因?yàn)檫@類房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不可以進(jìn)行落戶的。

2、小產(chǎn)權(quán)房目前分為以下三種： 

（1）村委統(tǒng)建樓是由村委開發(fā)統(tǒng)一建設(shè)或與開發(fā)商合作，再出售給村民或者其他個(gè)人的建筑，無紅本，二手交易需一次性付款，由村委見證交易。

（2）農(nóng)民房也叫村民房，是農(nóng)村村民私人修建的房子。

（3）集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集*，建造的房屋。

3、由此可見，村委房屬于小產(chǎn)權(quán)房，因此不可以進(jìn)行落戶，深圳村委房落戶叫停了。 

二、小產(chǎn)權(quán)可以掛深戶了

1、近期有消息傳出，小產(chǎn)權(quán)可以掛深戶了，說無論村委房，統(tǒng)建樓，還是獨(dú)棟農(nóng)民房都可以落戶，不少朋友都來問這個(gè)問題，經(jīng)再確認(rèn)這個(gè)消息是謠言，大家不要輕易相信！

2、小產(chǎn)權(quán)房不能落戶口。小產(chǎn)權(quán)房無法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記，不能辦理房屋所有權(quán)證。城市居民購買“小產(chǎn)權(quán)房”，無法在房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。

3、如果購買了小產(chǎn)權(quán)房，是無法落戶的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時(shí)對(duì)房屋的保值和升值也有一定影響。如果是想要考慮落戶的話，*還是選擇商品房或者其他*落戶。 

4、該消息的傳出，可能與深圳村委統(tǒng)建樓可以落戶了的消息相關(guān)。統(tǒng)建房是指1973年-1986年期間，由國家計(jì)委、國家建委、財(cái)政部*、撥款，組織統(tǒng)一建設(shè)、管理的。 

三、深圳買小產(chǎn)權(quán)血本無歸

1、深圳是我國的一線城市，這里的房價(jià)是非常昂貴的。因此不少人想要購買價(jià)格便宜的小產(chǎn)權(quán)房，殊不知這里面的危害是很大的。

2、所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”，它是不能進(jìn)行落戶的。因此想要在深圳落戶的朋友，打消通過購買小產(chǎn)權(quán)房落戶的念頭吧！

3、小產(chǎn)權(quán)不要碰如果不拆遷還好，一但涉及到拆遷的時(shí)候各種問題就來了，手里沒有資源的真的不要碰。但是每個(gè)人情況都是不一樣的，這個(gè)沒有標(biāo)準(zhǔn)的*。如果是剛需，首先選深圳住宅，小產(chǎn)權(quán)房不可以落戶上學(xué)。

4、深圳有新聞?lì)l頻爆出低價(jià)小產(chǎn)權(quán)房騙人的消息。不少人花了錢購買深圳小產(chǎn)權(quán)房，后期維權(quán)就出現(xiàn)了問題，甚至房屋屬于違建，*錢房兩空，血本無歸。

以上就是關(guān)于深圳村委房落戶叫停了，小產(chǎn)權(quán)可以掛深戶了，深圳買小產(chǎn)權(quán)血本無歸的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。