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農(nóng)村建房八不準(zhǔn) 農(nóng)村建房我有點后悔 農(nóng)村建房需要什么手續(xù)

2020-08-01 15:15:58
來源:齊裝網(wǎng)
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我國目前還存在大片的農(nóng)村,農(nóng)村房屋的建造是受到大家關(guān)注的。根據(jù)*消息,就農(nóng)村亂占耕地建房行為進一步明確“八不準(zhǔn)”。那么農(nóng)村建房八不準(zhǔn)的具體內(nèi)容有哪些?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看農(nóng)村建房我有點后悔是什么情況?以及農(nóng)村建房需要什么手續(xù),給有需要的朋友提供參考。 

一、農(nóng)村建房八不準(zhǔn)

1、據(jù)自然資源部微信公眾號消息,自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部近日印發(fā)通知,就農(nóng)村亂占耕地建房行為進一步明確“八不準(zhǔn)”,包括不準(zhǔn)占用*基本農(nóng)田建房、不準(zhǔn)強占多占耕地建房、不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房等八項要求。具體內(nèi)容如下:

農(nóng)村建房八不準(zhǔn)

(1)不準(zhǔn)占用*基本農(nóng)田建房。

(2)不準(zhǔn)強占多占耕地建房。

(3)不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。

(4)不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房。

(5)不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房。

(6)不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。

(7)不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋。

(8)不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。

2、通知指出,各地要深刻認(rèn)識耕地保護的極端重要性,向社會廣泛公告、宣傳“八不準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定。地方各級自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門要完善土地執(zhí)法監(jiān)管體制機制,加強與紀(jì)檢監(jiān)察、法院、檢察院和公安機關(guān)的協(xié)作配合,采取多種措施合力強化日常監(jiān)管,務(wù)必堅決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房行為。

3、通知強調(diào),對通知下發(fā)后出現(xiàn)的新增違法違規(guī)行為,各地要以“零容忍”的態(tài)度依法嚴(yán)肅處理,該拆除的要拆除,該沒收的要沒收,該復(fù)耕的要限期恢復(fù)耕種條件,該追究責(zé)任的要追究責(zé)任,做到“早發(fā)現(xiàn)、早制止、嚴(yán)查處”,嚴(yán)肅追究監(jiān)管不力、失職瀆職、不作為、亂作為問題,堅決守住耕地保護紅線。 

農(nóng)村建房我有點后悔

二、農(nóng)村建房我有點后悔

1、施工隊不規(guī)范

很多農(nóng)村的朋友,為了建房成本降到*,會選擇廉價的農(nóng)村施工隊,但是地基不牢固,不規(guī)范。不僅沒有更省錢,還會帶來風(fēng)險,導(dǎo)致更巨大的損失,這也是農(nóng)村建房*常見的后悔原因之一。

2、房屋舒適性差

一些農(nóng)村建房,采用了紅磚為主,外墻一般是以粉刷或者貼瓷磚為主,因此保溫效果是比較差的,這也就導(dǎo)致冬天很冷夏天很熱,人居住在里面,整體的舒適度就很差。

3、鄰里矛盾

農(nóng)村建房不像城市里那么規(guī)范,建房前,一定要事先跟鄰居做好溝通。選擇圖紙時,也一定要注意房屋的寬窄、高矮會不會影響到鄰居,避免后期出現(xiàn)鄰里矛盾,影響鄰里之間的和氣。 

4、工人事故

農(nóng)村建房,由于相對來說比較隨意,工人做事膽子也比較大,所以這些年經(jīng)常有事故發(fā)生。建議給工人們買一份保險,能夠沒有后顧之憂。 

三、農(nóng)村建房需要什么手續(xù)

1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟組織提出申請。

2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示。

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審。

4、公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報縣人民政府審批。

5、宅基地批準(zhǔn)后,國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地,并發(fā)放選址意見書,規(guī)劃許可證,施工許可證。

6、村民住宅建成后,國土資源所到實地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

農(nóng)村建房需要什么手續(xù)

以上就是關(guān)于農(nóng)村建房八不準(zhǔn),農(nóng)村建房我有點后悔,農(nóng)村建房需要什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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