23日凌晨,南京七部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),其中涉及九項(xiàng)樓市新政策,下面就和小編一起具體來(lái)看看南京九項(xiàng)樓市新政有哪些內(nèi)容,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)南京假離婚買(mǎi)房行不通了,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、南京九項(xiàng)樓市新政深夜出臺(tái)
據(jù)南京市住房保障和房產(chǎn)局官網(wǎng)消息,23日凌晨,南京七部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),《通知》提出,支持剛性購(gòu)房需求,完善住房限購(gòu)政策,夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
1、加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控
《通知》提出,依據(jù)土地市場(chǎng)狀況,加大住宅用地供應(yīng)力度,合理有序安排上市,優(yōu)先滿(mǎn)足剛需,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。嚴(yán)格執(zhí)行“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”出讓模式,提高土地市場(chǎng)準(zhǔn)入條件,建立熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地報(bào)名單位資格篩查機(jī)制。
2、支持剛性購(gòu)房需求
《通知》明確,優(yōu)先保障本市戶(hù)籍無(wú)房家庭的剛性購(gòu)房需求,商品住宅項(xiàng)目向本市戶(hù)籍無(wú)房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
3、完善住房限購(gòu)政策
《通知》指出,夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
4、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售管理
《通知》對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤(pán),開(kāi)發(fā)企業(yè)制定針對(duì)性銷(xiāo)售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。選房結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)公示,確保銷(xiāo)售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。
5、規(guī)范新建商品住房裝修行為
《通知》為促進(jìn)裝修品質(zhì)提升,落實(shí)綠色、節(jié)能、環(huán)保要求,優(yōu)化新建商品住房裝修管理,完善住宅裝修評(píng)估機(jī)制,保證裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格相符,推行全裝修和升級(jí)裝修模式,支持多樣化住房需求。
6、增強(qiáng)存量住房交易信息透明度
《通知》要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)布真實(shí)、全面、準(zhǔn)確的存量住房房源信息,向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)核驗(yàn),即時(shí)報(bào)送成交信息。對(duì)于無(wú)故不報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)、延報(bào)的,記為不良信息,納入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理體系,暫停網(wǎng)上簽約資格。
7、維護(hù)誠(chéng)信規(guī)范的市場(chǎng)秩序
《通知》指出,購(gòu)房人利用虛假材料騙取購(gòu)房資格或偽造購(gòu)房證明、*證明的,一經(jīng)查實(shí),取消購(gòu)房資格并依法追責(zé)。開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為,查實(shí)后予以曝光,計(jì)入誠(chéng)信檔案,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。銀行工作人員參與造假的,由金融監(jiān)管部門(mén)查處;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
8、營(yíng)造健康良好的社會(huì)氛圍
《通知》稱(chēng),涉房媒體行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律,準(zhǔn)確客觀反映房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。凡發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、嚴(yán)重誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,擾亂市場(chǎng)秩序的,相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
9、強(qiáng)化屬地監(jiān)管責(zé)任
《通知》要求,各相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任,統(tǒng)籌指導(dǎo)土地上市和房屋銷(xiāo)售,加強(qiáng)疫情常態(tài)化防控,保證房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、南京假離婚買(mǎi)房行不通了
1、23日凌晨,南京相關(guān)部門(mén)發(fā)布了九項(xiàng)樓市新政,其中規(guī)定:夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。因此,南京假離婚買(mǎi)房行不通了。南京買(mǎi)房新政策,既可滿(mǎn)足離異人士合理住房需求,也可遏制通過(guò)離婚獲取購(gòu)房資格的情況。
2、在夫妻自離異之日起2年內(nèi),若離異前家庭名下在本市無(wú)房,離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房;離異前家庭名下在本市有1套商品住房,離異后無(wú)房一方可以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房;離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的,離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。
3、通過(guò)優(yōu)化完善住房限購(gòu)政策,有利于抑制投機(jī)炒房,為平衡供需關(guān)系、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步平穩(wěn)健康運(yùn)行創(chuàng)造健康的需求結(jié)構(gòu)。
以上就是關(guān)于南京九項(xiàng)樓市新政深夜出臺(tái),南京假離婚買(mǎi)房行不通了的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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房屋過(guò)戶(hù)無(wú)需配偶簽字 賣(mài)房合同不是房主本人簽字 賣(mài)房本人去不了怎么辦
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