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房產(chǎn)預(yù)售取消是真的嗎 2020取消房地產(chǎn)預(yù)售制度 取消房產(chǎn)預(yù)售證是真的嗎

2020-07-20 17:05:47
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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開(kāi)發(fā)商為了盡快的回籠*,一般在建房的時(shí)候就會(huì)開(kāi)始預(yù)售,讓消費(fèi)者可以提前買(mǎi)房。不過(guò),近日,有消息稱“房產(chǎn)預(yù)售取消”,那么房產(chǎn)預(yù)售取消是真的嗎?下面就和小編一起來(lái)文中了解一下,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)2020取消房地產(chǎn)預(yù)售制度以及取消房產(chǎn)預(yù)售證是真的嗎。

一、房產(chǎn)預(yù)售取消是真的嗎

1、房產(chǎn)預(yù)售取消是真的嗎?實(shí)際上,房產(chǎn)預(yù)售取消的情況是真的,但是目前只是個(gè)別城市實(shí)行,比如海南目前就是執(zhí)行的現(xiàn)房銷售制度,意味著房產(chǎn)預(yù)售已經(jīng)取消。未來(lái)也許多個(gè)城市都會(huì)跟進(jìn),具體還要根據(jù)各地政策為準(zhǔn)。

2、其實(shí),從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,這個(gè)政策確實(shí)是有必要進(jìn)行下去的,雖然它也存在有一些缺點(diǎn),這項(xiàng)政策如果真的推行下去了之后,優(yōu)點(diǎn)肯定是會(huì)大于缺點(diǎn)的,并且這樣也會(huì)讓大家買(mǎi)房買(mǎi)得更加的安心,購(gòu)買(mǎi)剛需房的人群肯定也是會(huì)變多的,開(kāi)發(fā)商與開(kāi)發(fā)商之間就更加有競(jìng)爭(zhēng)力了,在對(duì)待房子這件事情上也會(huì)更加的認(rèn)真,大家也能購(gòu)買(mǎi)到更為安心的房子,從整體來(lái)說(shuō),取消商品預(yù)售制是好事一件。

房產(chǎn)預(yù)售取消是真的嗎

3、因此預(yù)售房取消了之后,就可以看到開(kāi)發(fā)商修好的實(shí)實(shí)在在的房子,而且對(duì)于戶型等大家也可以了解得清清楚楚,不用只看樣板房而是去看修好的房子,這樣在購(gòu)房的時(shí)候心里也會(huì)更加有底氣。

二、2020取消房地產(chǎn)預(yù)售制度

1、此前,有消息稱“2020取消房地產(chǎn)預(yù)售制度”,那么這是怎么回事呢?3月7日晚間,海南省委辦公廳、省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》指出,海南省要改革商品住房預(yù)售制度,自文件印發(fā)之日起,新出讓土地建設(shè)的商品住房,實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。

2020取消房地產(chǎn)預(yù)售制度

2、取消房地產(chǎn)預(yù)售制度主要是為進(jìn)一步遏制投機(jī)炒房行為,回歸住房民生和居住屬性,同時(shí)為防止占用過(guò)多社會(huì)公共資源,為自貿(mào)港建設(shè)提供充分的空間要素保障,參照國(guó)內(nèi)部分城市的做法,《通知》提出本地居民購(gòu)買(mǎi)多套住房的限購(gòu)政策,對(duì)在海南省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女),停止向其銷售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房。

三、取消房產(chǎn)預(yù)售證是真的嗎

1、此前,有消息稱“取消房產(chǎn)預(yù)售證是真的嗎”,那么這是怎么回事呢?商品房預(yù)售制度,俗稱“賣(mài)樓花”,由于相關(guān)立法不完善,一些開(kāi)發(fā)商為了牟取暴利,故意弄虛作假,利用立法的漏洞損害購(gòu)房人或其他第三人的利益,導(dǎo)致商品房預(yù)售糾紛不斷,其中比較常見(jiàn)的是標(biāo)的瑕疵問(wèn)題和不能如期交付或交付不能問(wèn)題。

國(guó)家取消房產(chǎn)預(yù)售證

2、為有效解決商品房預(yù)售制度帶來(lái)的質(zhì)量投訴、合同糾紛、延期交房、配套設(shè)施不落實(shí)、違規(guī)銷售甚至開(kāi)發(fā)商收錢(qián)跑路等一系列問(wèn)題,海南省委辦公廳、省政府辦公廳于3月7日印發(fā)了《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》,通知提出改革商品住房預(yù)售制度,自文件印發(fā)之日起,新出讓土地建設(shè)的商品住房,實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。

3、房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的。這次海南省先行先試的商品房銷售制度改革,將有利于遏制投機(jī)炒房,對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展具有極大現(xiàn)實(shí)意義。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)預(yù)售取消是真的嗎,2020取消房地產(chǎn)預(yù)售制度,取消房產(chǎn)預(yù)售證是真的嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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