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人才房和商品房的區(qū)別 人才房申請(qǐng)要什么條件 人才房可以落戶(hù)嗎

2020-07-02 11:58:45
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人才房是針對(duì)廣大人才設(shè)立的房源,對(duì)于符合條件的人一般都可以申請(qǐng)人才房。商品房是比較常見(jiàn)的房子類(lèi)型,那么人才房和商品房的區(qū)別是什么呢?下面就和小編一起來(lái)文中了解一下,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)人才房申請(qǐng)要什么條件以及人才房可以落戶(hù)嗎,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、人才房和商品房的區(qū)別

1、人才房和商品房的區(qū)別是,人才專(zhuān)項(xiàng)用房申購(gòu)辦法的惠及面會(huì)很廣,機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、大專(zhuān)院校、科研院所等各行各業(yè),只要符合條件的人才,都可享受人才傳項(xiàng)用房。人才專(zhuān)項(xiàng)用房實(shí)行政府定價(jià),由市物價(jià)部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本核定銷(xiāo)售價(jià)格,原則上不超過(guò)同類(lèi)地段新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格的50%。

人才房和商品房的區(qū)別

2、商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司(個(gè)人、外國(guó)公司)向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開(kāi)發(fā)的房屋,建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋,包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

3、商品房?jī)r(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。從法律角度來(lái)分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易,不受政府政策限制的各類(lèi)商品房屋。

二、人才房申請(qǐng)要什么條件

人才房申請(qǐng)要什么條件?人才房的設(shè)立主要是各地為了吸引和留住人才的一個(gè)有效手段,因此,不同城市的人才房身體的條件是不同的,以下是幾個(gè)地區(qū)的人才房申請(qǐng)條件介紹,可供參考。

1、深圳

(1)具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員);

(2)屬于符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師(指取得市人力資源保障部門(mén)核發(fā)的二級(jí)及以上國(guó)家職業(yè)資格或者專(zhuān)項(xiàng)能力證書(shū)的人員,或者按照二級(jí)及以上國(guó)家職業(yè)資格引進(jìn)我市的人員);

(3)經(jīng)市人民政府認(rèn)定的高層次人才和緊缺人才,以及經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的其他特殊需要的人才。

區(qū)人民政府(含新區(qū)管理機(jī)構(gòu),下同)在市人力資源保障部門(mén)的指導(dǎo)下,可以根據(jù)自身發(fā)展需要,在執(zhí)行上述基本條件的基礎(chǔ)上,制定差異化的人才認(rèn)定政策。

人才房申請(qǐng)要什么條件

2、北京

人才家庭申請(qǐng)公共*住房應(yīng)具備以下條件:

(1)在本市無(wú)房,或在本市有住房但距離工作單位超過(guò)一定距離;

(2)本市、本區(qū)或園區(qū)需要的人才;

(3)在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限,各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

具體申請(qǐng)條件,由各區(qū)人民政府或園區(qū)管理機(jī)構(gòu)結(jié)合區(qū)域功能定位和發(fā)展方向等因素確定。

三、人才房可以落戶(hù)嗎

人才房可以落戶(hù)嗎?從很多城市來(lái)看,人才房大多是不可以落戶(hù)的,甚至有些地區(qū)買(mǎi)房也是不同可以落戶(hù)的,對(duì)于不同城市的落戶(hù)的條件也是不同的,以下是以蘇州為例的落戶(hù)*介紹。

(一)人才引進(jìn)

人才引進(jìn)的戶(hù)口是落在蘇州人才市場(chǎng),一般保留2年。2年內(nèi)需要落到蘇州已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)上,如果超過(guò)2年,需要把戶(hù)口遷回原籍。

人才引進(jìn)的申請(qǐng)條件為:

1、具有*專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格、職業(yè)技能等級(jí)一級(jí)或者碩士研究生以上學(xué)位的人員;

2、具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格、職業(yè)技能等級(jí)二級(jí)或者本科學(xué)歷,且年齡男性40周歲、女性35周歲(緊缺專(zhuān)業(yè)、急需的年齡可放寬至男性45周歲、女性40周歲)以下的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理人員;

3、具有職業(yè)技能等級(jí)三級(jí)或者大專(zhuān)學(xué)歷,且年齡在30周歲(緊缺專(zhuān)業(yè)、急需的年齡可放寬至35周歲)以下,被市區(qū)單位合法聘用,連續(xù)工作滿2年以上,同時(shí)段參加社會(huì)保險(xiǎn),并擁有合法穩(wěn)定住所的人員。

積分落戶(hù)意味著蘇州流動(dòng)人口積分達(dá)到一定分值,可以享受的福利待遇。每年蘇州政府按照從高到低的順序排列,取前2000名通過(guò)落戶(hù)申請(qǐng)。具體的積分有一系列計(jì)算規(guī)則。

人才房可以落戶(hù)嗎

(二)積分落戶(hù)

1、在市區(qū)范圍內(nèi),參加社會(huì)保險(xiǎn)、已辦理居住證且連續(xù)合法居住一年以上(含一年)的流動(dòng)人口,經(jīng)本人申請(qǐng),納入本市流動(dòng)人口積分管理。

2、蘇州縣級(jí)市及吳江區(qū)戶(hù)籍人員申請(qǐng)納入本市流動(dòng)人口積分管理的,以公安機(jī)關(guān)流動(dòng)人口信息登記時(shí)間為居住依據(jù),無(wú)需居住證。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

以上就是關(guān)于人才房和商品房的區(qū)別,人才房申請(qǐng)要什么條件人才房可以落戶(hù)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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