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非上海戶籍買房條件 無(wú)社保在上海怎么買房 外地人怎么快速在上海買房

2020-06-16 15:24:44
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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上海是一座經(jīng)濟(jì)較為繁榮的大城市,因此有很多非上海人想要在上海買房定居。不過(guò),并不是任何人都可以在上海買房的,一般是需要滿足一定條件的,下面就和小編一起來(lái)看看非上海戶籍買房條件,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)無(wú)社保在上海怎么買房以及外地人怎么快速在上海買房。

一、非上海戶籍買房條件

對(duì)于在上海買房來(lái)說(shuō),其實(shí)條件是比較嚴(yán)格的,尤其是對(duì)非上海戶籍來(lái)說(shuō),下面就來(lái)具體看看非上海戶籍買房條件。

1、在本市能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi),在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、非滬籍人士要在上海買房,需要同時(shí)滿足以下三個(gè)條件:

(1)以家庭名義購(gòu)房,所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚;

(2)該家庭在滬無(wú)房;

非上海戶籍買房條件

(3)能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。

3、長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購(gòu)房,無(wú)需提供稅單。

4、從目前的情況來(lái)看,2015年上海還是實(shí)行限購(gòu)政策,對(duì)于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明,限購(gòu)1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。

二、無(wú)社保在上海怎么買房

1、在上海買房子是有社保要求的,這是政府限購(gòu)的政策,防止房?jī)r(jià)過(guò)高,上海人口流量多,房?jī)r(jià)大體上是不會(huì)低的,長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是長(zhǎng)的,所以政府需要限制,如果有了5年社保,是可以購(gòu)買的,或者拿到上海戶口也可以。

無(wú)社保在上海怎么買房

2、沒(méi)有社保可以在上海購(gòu)買房子的,像上海這邊40年或50年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓是可以購(gòu)買的。但是如果考慮70年產(chǎn)權(quán)的住宅項(xiàng)目,目前是限購(gòu)的,上海這邊對(duì)于70年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目,外地戶口需要結(jié)婚并且社保滿5年,中間斷繳不超過(guò)三個(gè)月才可以。

3、因此,關(guān)于無(wú)社保在上海怎么買房的問(wèn)題,可以優(yōu)先考慮40年50年的公寓。

三、外地人怎么快速在上海買房

1、外地人怎么快速在上海買房?如果外地人想要在上海快速買房,首先要滿足在上海買房需要滿足的條件。比如說(shuō)外地人買房首先需要已婚;其次在上海沒(méi)有商品房住房;*能夠提供連續(xù)5年在本市的社?;騻€(gè)稅證明。如果是境外人士想要在上海買房,需要提供有效的護(hù)照、1年以上的勞動(dòng)合同。

2、對(duì)于符合上海限購(gòu)政策,并且擁有充足的*的,就可以在上海購(gòu)買商品房;如果是貸款買房,還需要符合貸款銀行的相關(guān)要求、住房貸款政策的要求。比如說(shuō)居民家庭申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買首套住宅,*首付比例為35%;購(gòu)買二套普通住宅,*首付比例為50%等等。

外地人怎么快速在上海買房

3、如果我們沒(méi)有上海限購(gòu)資格,想要在上海買房。那么我們可以考慮購(gòu)買法拍房,法拍房在上海是不限購(gòu)不限貸的。不過(guò)購(gòu)買法拍房會(huì)存在一些弊端,容易產(chǎn)生糾紛。如果我們符合落戶條件,也可以先落戶上海,取得本市戶籍再買房等等。

以上就是關(guān)于非上海戶籍買房條件無(wú)社保在上海怎么買房,外地人怎么快速在上海買房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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