政府在征收農(nóng)村土地的時候,一般會給予農(nóng)村土地所有人一定的補償,但是關(guān)于補償?shù)膬r格還是有很多人都不清楚的,下面就和小編一起來看看農(nóng)村土地征收補償價格,順便來說說土地征收賠償不給兒子以及農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、農(nóng)村土地征收補償價格
農(nóng)村土地征收補償價格包括的內(nèi)容有很多,其中包括耕地、菜田、基本農(nóng)田等等,以下是詳細內(nèi)容介紹。
1、耕地
耕地可以分為兩種類型,一種是旱地,一種是水田,旱地每畝的補償標準是5.3萬元,水田每畝地的補償標準是9萬元。
2、菜田
菜田征收每畝平均補償15萬元。
3、基本農(nóng)田
農(nóng)田可以分為旱田和水田,兩種征地補償標準不一樣,其中旱田征收每畝補償5.8萬元,水田征收每畝補償9.9萬元,菜田征收每畝補償15.6萬元。
4、林地
征收林地每畝補償13.8萬元。
5、農(nóng)用地
征收農(nóng)用地每畝補償13.8萬元。
6、集體建設(shè)用地
農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等,如果這類土地被征收,每畝補償13.6萬元。
7、未利用地
農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等,如果這類土地被征收,每畝補償2.1萬元。
注意:以上這些僅供被征收人進行參考,如需了解具體的補償價格,還需要多多關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的相關(guān)征地文件,也可以從本地政府官網(wǎng)上查找當(dāng)?shù)氐膮^(qū)片綜合地價進行確定。
二、土地征收賠償不給兒子
1、土地征收賠償不給兒子其實是可以的,根據(jù)《物權(quán)》規(guī)定:物權(quán)是支配權(quán),物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利,即物權(quán)人可以依自己的意志就標的物直接行使權(quán)利,無須他人的意思或義務(wù)人的行為的介入。
2、對于父母健在的情況,一般拆遷賠償款是父母的財產(chǎn),賠償款屬于他們所有。在父母沒有遺囑的情況下,具體怎么分配由父母決定,包括所有權(quán)。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn),理應(yīng)由父母所有,依法享有占有、使用。
3、但是,若是土地征收賠償中包括兒子的部分,父母不想給兒子,則兒子可以與父母協(xié)商,甚至可以可以向法院起訴,要求對方返還。不過,這種*是不可取的,將會傷害與父母之間的感情。
三、農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?一般來說,若是將征地補償款界定為夫妻共同財產(chǎn),則是不公平的,不應(yīng)當(dāng)按照共同財產(chǎn)進行分割,應(yīng)歸失去土地的一方所有。理由如下:
1、土地補償款的取得具有人身專屬性,不具有該集體經(jīng)濟組織資格的人,不應(yīng)享有土地補償款的分配。認定夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)的前提條件-該財產(chǎn)須具有人身專屬性。
2、從保護失地農(nóng)民角度來說,土地補償款應(yīng)作為夫妻一方個人財產(chǎn)?!段餀?quán)法》第四十二條第二款規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償款、安置補償費、地上附著物和青苗補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
綜上可知,土地補償款對于農(nóng)民來說,是于與醫(yī)療費、殘疾人生活補助費一樣,是損失的一方的補償,理應(yīng)作為夫妻一方個人財產(chǎn)處理。
以上就是關(guān)于農(nóng)村土地征收補償價格,土地征收賠償不給兒子,農(nóng)村土地征收屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,8年裝修服務(wù)平臺,齊裝比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
2020農(nóng)村房屋征收補償新標準 棚戶區(qū)改造不簽字能強拆嗎 農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號實施
農(nóng)村房屋征收是近兩年熱議的話題,尤其是關(guān)于賠償?shù)臉藴?,這是需要家庭都關(guān)心的事情。下面就和小編一起來看看2020農(nóng)村房屋征收補償新標準,順便來說說棚戶區(qū)改造不簽字能強拆嗎以及農(nóng)村宅基地新政策2020年1
農(nóng)村房屋買賣*政策 2020年將給所有房子下房產(chǎn)證 2020年的*土地管理法
對于城市的商品房買賣,大多數(shù)人是比較清楚的,但是對于農(nóng)村房子的買賣,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看農(nóng)村房屋買賣*政策,順便來說說2020年將給所有房子下房產(chǎn)證以及2020年的*土地管理
土地征收指的是國家為了公共利益,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限把農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,且依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理的補償與妥善安置的法律行為。接下來,我們就一起來了解一
農(nóng)村房產(chǎn)過戶稅費新規(guī)2020 農(nóng)村房產(chǎn)過戶給子女新規(guī) 女兒分戶可分宅基地嗎
對于農(nóng)村的房子來說,在過戶的時候也是需要繳納一定稅費的,不過關(guān)于稅費的很多規(guī)定,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來文中了解一下農(nóng)村房產(chǎn)過戶稅費新規(guī)2020,順便來說說農(nóng)村房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)以及女兒
2020年宅基地新政策 農(nóng)村宅基地賠償標準價格 兩戶一個宅基地怎么辦
宅基地主要是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。今年是土地改革的一年,因此關(guān)于宅基地的政策也會發(fā)生一定的
院子面積算不算宅基地 農(nóng)村地基過大怎么辦 宅基地過大會被收回嗎
我們都知道農(nóng)村的房子是有院子的,以前并沒有規(guī)定每戶人家可以有多大面積的院子,所以院子的大小都是由村民自己決定的,這就導(dǎo)致可能會有宅基地過大的情況發(fā)生,現(xiàn)在政府對于農(nóng)村宅基地的大小都是有規(guī)定的。接下
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細]
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號