在中國人的觀念里，房子代表著一個家，因此它的地位是非常重要的。很多老人去世后，房屋就需要子女來繼承，這就涉及到房產繼承公證的問題。那么房產繼承公證需要什么手續(xù)辦理？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房產繼承公證需要什么材料？以及房產繼承公證費收取標準，給有需要的朋友提供參考。 

一、房產繼承公證需要什么手續(xù)辦理

1、首先繼承人要委托評估公司對所需繼承的房屋進行評估，然后到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果。

2、房產繼承公證還需要繼承人到派出所開死者的死亡證明，該套房屋的產權證明或其他憑證。然后再到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

3、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。繼承人的身份證件。

 4、開好一切證明后，就可以辦理房產繼承公證了，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并且提供相關證明、資料。 

5、提交了一切資料后，這時房地產交易辦理人員將會收件立案受理，并且核發(fā)回執(zhí)，當資料審核以后，發(fā)放已更改權屬人房產證明，整個房產繼承公證的手續(xù)也就結束了。 

二、房產繼承公證需要什么材料

1、辦理房產繼承需提交申請人身份證件、*人的身份證明和授權委托書，國外或港澳臺地區(qū)的委托書應經(jīng)當?shù)毓C機關或司法部授權的機構、人員公證證明。

2、被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應由公安部門或被繼承人死亡時所在的醫(yī)院出具；被繼承人在國外或港澳臺地區(qū)死亡的，死亡證明應經(jīng)當?shù)毓C機關或司法部授權的機構、人員公證證明。

3、辦理房產繼承需提交被繼承人遺留的財產證明，如房產證、土地或宅基地使用權證、記名股票、存款憑證等。被繼承人的全部合法繼承人情況的證明，以及有無依靠被繼承人生活的人的證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位的人事部門根據(jù)其檔案記載出具，證明的范圍以繼承法所確定的法定繼承人的范圍為限。

4、辦理房產繼承需提交被繼承人生前所立的遺囑，包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑。繼承人放棄繼承權的，應當親自到公證處發(fā)表放棄繼承權的聲明，或提交經(jīng)公證證明的放棄繼承權聲明書。繼承人失蹤多年，下落不明的，應當提交人民法院宣告失蹤或死亡的裁定書。辦理房產繼承需提交其他有關材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產清單等。

5、目前房產繼承公證主要分為有遺囑和無遺囑兩種，所需要提供的材料不同：

·有遺囑的繼承權公證需提交的材料： 

（1）被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；

（2）該套房屋的產權證明或其他憑證（外銷房需公證）；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件（原外銷房需公證）；

（4）被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）；

（5）繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；

（6）其他公證處要求提供的文件。

·無遺囑的繼承權公證需提交的材料：

（1）被繼承人死亡證明（原外銷房需公證）；

（2）該套房屋的產權證明或其他憑證（原外銷房需公證）；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件（外銷房需公證）；

（4）繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；

（5）其他公證處要求提供的文件。

三、房產繼承公證費收取標準

我們在進行房產繼承公證的時候，需要依法繳納一些費用，那么房產繼承公證費收取標準是怎么樣的？根據(jù)實際繼承金額大小有不同的收費*。 

1、財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為：

（1）受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；

（2）超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。?/p>

（3）超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；

（4）超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；

（5）超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

2、關于繼承權公證費用：

（1）繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，*不低于200 元。

3、關于房地產價值評估費用。

根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進*來計算，房地產價格總額（萬元） 累進計費率‰

（1）100以下（含100）：5

（2）101以上至1000部分：2.5

（3）1001以上至2000部分：1.5

（4）2001以上至5000部分：0.8

（5）5001以上至8000部分：0.4

（6）8001以上至10000部分：0.2

（7）10000以上部分：0.1

注：以上收費標準來源于網(wǎng)絡，僅供參考。 

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