太原經(jīng)濟適用房與商品房相同,都有國家發(fā)放的中華人民共和國房屋權(quán),而經(jīng)濟適用房則會在產(chǎn)權(quán)證上附注,據(jù)太原相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟適用房在取得產(chǎn)權(quán)證后,五年內(nèi)不能進行銷售。接下來,我們就一起來了解一下太原經(jīng)濟適用房可以買賣嗎,太原經(jīng)濟適用房怎么買以及太原經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、太原經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
1、太原經(jīng)濟適用房與商品房相同,都有國家發(fā)放的中華人民共和國房屋權(quán),而經(jīng)濟適用房則會在產(chǎn)權(quán)證上附注,據(jù)太原相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟適用房在取得產(chǎn)權(quán)證后,五年內(nèi)不能進行銷售。
2、太原經(jīng)濟適用房居住時間滿五年后銷售,除了過戶費外,賣房者按原價出售且可以提供出售證明,就不能繳納土地金,住房性質(zhì)還是經(jīng)濟適用住房;賣房者無法提供出售證明的,需要按照部分價款15%繳納土地金,住房則取得完全產(chǎn)權(quán),與商品房一樣。
3、太原經(jīng)濟適用房居住時間不到五年,不能按市場價銷售,只能可以按低于購買單價銷售,且只可以銷售給符合條件的家庭或由政府部門收購,以原購價出售,需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等。
二、太原經(jīng)濟適用房怎么買
1、申請購買太原經(jīng)濟適用房需要的資料有:申請家庭成員身份證、戶口薄;民政部門出具的婚姻狀況證明;申請家庭成員所在單位出具的住房證明,沒有工作單位的申請人由戶口所在地街道辦事處出具,國有困難企業(yè)職工購買本單位自建的經(jīng)濟適用住房還需要提供單位出具的職工身份證明。
2、受理部門在收到申請人提供的申請材料后,會及時做出是否受理的決定,并向申請人出具書面憑證,對申請材料缺少或者不符合法定形式的,會及時一次性告知申請人需要補齊的資料。
3、經(jīng)相關(guān)部門審核符合條件的申請人,房產(chǎn)管理局會在申請人戶籍所在地的街道辦事處、社區(qū)居委會或所在單位進行張榜公示,或在指定的報刊上做出公示,公示期是15天。
三、太原經(jīng)濟適用房市場評估價2021
1、太原經(jīng)濟適用房的價格水平與城鎮(zhèn)中低收入家庭經(jīng)濟承受能力是相呼應(yīng)的,以保本微利為原則,并與同一區(qū)域里的普通商品住房的價格保持一定的差價。
2、太原經(jīng)濟適用房的基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分組成,開發(fā)成本包括用于征用土地和拆遷補償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補償費等。
以上就是關(guān)于太原經(jīng)濟適用房可以買賣嗎,太原經(jīng)濟適用房怎么買以及太原經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于太原經(jīng)濟適用房的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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