廈門經(jīng)濟適用房從權(quán)屬登記之日起不到5年,不可以上市交易,買房者有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓廈門經(jīng)濟適用房的,可以向市住房保障行政管理部門提出申請。接下來,我們就一起來了解一下廈門經(jīng)濟適用房可以買賣嗎,廈門經(jīng)濟適用房怎么買以及廈門經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、廈門經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
1、廈門經(jīng)濟適用房從權(quán)屬登記之日起不到5年,不可以上市交易,買房者有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓廈門經(jīng)濟適用房的,可以向市住房保障行政管理部門提出申請,由市住房保障行政管理部門按原價格并考慮折舊等因素進(jìn)行回購。
2、廈門經(jīng)濟適用房從權(quán)屬登記之日起滿5年的,買房者如果需要上市銷售的,需要按原購房價與現(xiàn)時房屋市場指導(dǎo)價的差價的規(guī)定比例向市國土房產(chǎn)部門繳交土地*等有關(guān)價款,市住房保障行政管理部門有權(quán)優(yōu)先回購。
二、廈門經(jīng)濟適用房怎么買
1、申請人到社區(qū)居民委員會向戶籍所在區(qū)辦事處領(lǐng)取經(jīng)濟適用住房保障申請表,然后如實填寫申請表,經(jīng)過初審和公示后,會上報市房委辦,市房委辦從收件之日起20個工作日內(nèi)完成復(fù)核。
2、市房委辦把經(jīng)審核符合條件的申請人資料在市國土資源局的網(wǎng)站上進(jìn)行公示,公示時間一般是10天,在公示期間,如果沒有異議的話,就得到購房資格了。
3、符合購房資格的,市房委辦會根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計算申請人的輪候積分,并按照積分高低順序向申請人發(fā)出購房通知。
三、廈門經(jīng)濟適用房市場評估價2021
1、廈門經(jīng)濟適用房有很多,不同小區(qū)的市場評估價也是不一樣的,從每平方米12000元到14000元不等,具體的價格可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
2、廈門經(jīng)濟適用房的申請條件是:申請家庭成員中*少有2人具有廈門市戶籍,且其中一人應(yīng)該在申請之日前取得廈門市戶籍滿3年,申請人必須要有廈門市戶籍,且在廈門市工作和生活,在廈門沒有房。
3、不能購買廈門經(jīng)濟適用房的有:申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的;通過購買商品房取得廈門市戶籍未滿15年的;作為商品房委托*人或者是通過投靠子女而獲得廈門市戶籍未滿10年的等。
以上就是關(guān)于廈門經(jīng)濟適用房可以買賣嗎,廈門經(jīng)濟適用房怎么買以及廈門經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于廈門經(jīng)濟適用房的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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