煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房的購買時(shí)間滿五年后出售，除了要交過戶費(fèi)用以外，賣房人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，不用繳納土地金。接下來，我們就一起來了解一下煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎，煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房市場評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

　　1、煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用住房與商品房相同，都會(huì)發(fā)放中華人民共和國房屋權(quán)，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，則會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄標(biāo)明是經(jīng)濟(jì)適用住房，根據(jù)煙臺(tái)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在獲得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不可上市出售。

　　2、煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房的購買時(shí)間滿五年后出售，除了要交過戶費(fèi)用以外，賣房人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且可以提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，不用繳納土地金，住房性質(zhì)還是經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　3、賣房人無法提供該出售證明的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理就要對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價(jià)款15%土地金，而產(chǎn)權(quán)人則可以取得完全產(chǎn)權(quán)，與商品房一樣。

　　二、煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房怎么買

　　1、街道辦事處在收到申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)后，會(huì)在5天內(nèi)材料的準(zhǔn)確性、完整性等情況做初審，提出初審意見并張榜公布，然后報(bào)送區(qū)房管部門。

　　2、區(qū)房管部門在對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)后，會(huì)在5天內(nèi)錄入信息管理系統(tǒng)，形成申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的數(shù)據(jù)庫后，再把數(shù)據(jù)庫及申請(qǐng)材料報(bào)送市住房保障中心。

　　3、市住房保障中心組織區(qū)房管、民政等部門和有關(guān)單位在15天內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性做出審核，審核結(jié)果會(huì)反饋到市住房保障中心，對(duì)于符合條件的申請(qǐng)人，則可以等待買房。

　　三、煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房市場評(píng)估價(jià)2021

　　1、煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用房的小區(qū)有很多，不同的小區(qū)、不同的地段的市場評(píng)估價(jià)都是不一樣的，想要了解具體的價(jià)格，可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

　　2、申請(qǐng)人必須有煙臺(tái)城市常住戶口3年以上;家庭成員在煙臺(tái)市市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)房屋，或自有產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積低于50平方米且人均建筑面積低于15平方米;家庭成員人均年收入在29660元以下;申請(qǐng)人是未婚人員的必須滿25周歲。

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