南通經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買時(shí)間不到5年不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓的,由市房產(chǎn)管理部門按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素來(lái)回購(gòu),回購(gòu)*從住房保障*專戶中出。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下南通經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,南通經(jīng)濟(jì)適用房怎么買以及南通經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、南通經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
1、南通經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買時(shí)間不到5年不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,有特殊原因的確需要轉(zhuǎn)讓的,由市房產(chǎn)管理部門按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu),回購(gòu)*從住房保障*專戶中出。
2、已經(jīng)購(gòu)南通經(jīng)濟(jì)適用住房,在獲得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證滿5年時(shí)間的,可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,但需要按照當(dāng)時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的50%向政府繳納相關(guān)費(fèi)用,繳納的費(fèi)用繳入住房保障*專戶,買房者向政府繳納相關(guān)費(fèi)用后,可以獲得完全產(chǎn)權(quán)。
二、南通經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
1、從收到經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)那天開始,市房產(chǎn)管理部門會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)作出是不是準(zhǔn)予上市交易的書面意見(jiàn)。
2、經(jīng)審核可以上市交易的經(jīng)濟(jì)適用住房,由交易雙方到市房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易后,買房者獲得完全產(chǎn)權(quán)。
3、經(jīng)濟(jì)適用住房買房者按在向市房產(chǎn)管理部門交納規(guī)定的差價(jià)或全額退還按政策享受的補(bǔ)貼等價(jià)款后,也能夠獲得完全產(chǎn)權(quán),其管理、權(quán)屬登記、交易等都按存量房有關(guān)規(guī)定操作。
三、南通經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021
1、南通經(jīng)濟(jì)適用房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是在不斷變化的,且不同地段、不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房的評(píng)估價(jià)也是存在差異的。
2、申請(qǐng)購(gòu)買南通經(jīng)濟(jì)適用房,需要按要求如實(shí)填寫的個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表,還要提供戶口簿、身份證、結(jié)婚證,喪偶的提供相關(guān)證明,離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明。
3、申請(qǐng)人還需要提供戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明,有工作單位的還需提交單位有無(wú)分配住房的證明等。
4、申請(qǐng)人還要提供合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明,工資收入包括基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入,要所在單位進(jìn)行提供。
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現(xiàn)在佛山經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)歸到公租房的范圍里了,已經(jīng)不允許買賣了,除了已經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目以外,佛山已經(jīng)暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房,把供應(yīng)對(duì)象納進(jìn)了公租房供應(yīng)范圍內(nèi)。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下佛山經(jīng)濟(jì)適用房
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對(duì)于居住時(shí)間已經(jīng)滿5年的天津經(jīng)濟(jì)適用房,產(chǎn)權(quán)人可以依照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行銷售,但銷售后產(chǎn)權(quán)人需要按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下天津經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎,天津經(jīng)濟(jì)適
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太原經(jīng)濟(jì)適用房與商品房相同,都有國(guó)家發(fā)放的中華人民共和國(guó)房屋權(quán),而經(jīng)濟(jì)適用房則會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注,據(jù)太原相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房在取得產(chǎn)權(quán)證后,五年內(nèi)不能進(jìn)行銷售。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下太原經(jīng)濟(jì)適
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常州經(jīng)濟(jì)適用房交易需要的材料有:房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證;土地證或土地分割單;全部共同申請(qǐng)人的戶口簿;全體共同申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)人的身份證;經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下常州經(jīng)濟(jì)適用房可以
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