出售還沒(méi)有住滿5年時(shí)間的經(jīng)濟(jì)適用房，政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)出售，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，而且只可以出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府部門(mén)收購(gòu)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房怎么買(mǎi)以及臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

　　1、臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不到5年，不能正式上市交易;購(gòu)買(mǎi)時(shí)間滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)成商品房后就可以進(jìn)行合法銷(xiāo)售。

　　2、交易購(gòu)買(mǎi)時(shí)間滿5年的臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房可以按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，另外需要按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

　　3、出售還沒(méi)有住滿5年時(shí)間的經(jīng)濟(jì)適用房，政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)出售，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，而且只可以出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。

　　二、臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房怎么買(mǎi)

　　1、申請(qǐng)人需要有臺(tái)州市城鎮(zhèn)戶口，且在臺(tái)州市居住或工作;低收入家庭中人均月收入在市區(qū)城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)上浮150%以內(nèi)的，可以申請(qǐng)廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房以但不能同時(shí)享受廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)惠。

　　2、人均月收入在臺(tái)州市區(qū)城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)上浮150%至200%的，只可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房;申請(qǐng)人必須是沒(méi)有自有住房，或者家庭人均住房面積不超過(guò)10平方米的家庭;申請(qǐng)人在申請(qǐng)前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn);過(guò)去沒(méi)有享受過(guò)福利分房或沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房。

　　3、領(lǐng)取并填寫(xiě)臺(tái)州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表后，經(jīng)各單位核實(shí)沒(méi)有問(wèn)題，公示無(wú)異議或者異議不成立的，街道辦事處會(huì)把經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人的初審意見(jiàn)、公示情況和申請(qǐng)材料報(bào)送區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)審核，審核沒(méi)問(wèn)題就可以發(fā)放購(gòu)房資格了。

　　三、臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2021

　　1、臺(tái)州經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)并不是固定的，不同地段、不同小區(qū)、不同時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)都有可能發(fā)生變化，所以要到想要了解的房屋的當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢才可以。

　　2、需要提供家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況證明;戶口簿以外的家庭成員需要提供戶籍所在街道和公安派出所證明;有未成年獨(dú)生子女的需要提供獨(dú)生子女證明;離婚夫妻負(fù)責(zé)撫養(yǎng)子女一方需提供撫養(yǎng)權(quán)證明;烈屬需提供相關(guān)證件或證明材料。

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