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地下室也是有公攤面積的，但是地下室的公攤面積普遍都是比較少的，就算有公攤面積，也不會(huì)對(duì)地下室面積造成太大的影響，地下室的環(huán)境一般是非常清涼的，能直接當(dāng)做酒窖使用。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下地下室有公攤面積嗎，地下室公攤面積一般有多少比例以及地下室公攤面積怎么算的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、地下室有公攤面積嗎
1、地下室也是有公攤面積的，但是地下室的公攤面積普遍都是比較少的，就算有公攤面積，也不會(huì)對(duì)地下室面積造成太大的影響。
2、地下室的環(huán)境一般是非常清涼的，不會(huì)有強(qiáng)烈的光照，所以能直接當(dāng)做酒窖使用，既可以有效利用空間，也可以反映主人的生活格調(diào)，在室內(nèi)打造整排的酒柜，這樣就可以擺放酒水了。
3、地下室空間比較寬敞，也能當(dāng)做健身房來(lái)用，這樣既能節(jié)省地上的室內(nèi)空間，同時(shí)也能提高房屋空間的利用率，可以在地下室設(shè)計(jì)整面墻的鏡子，再擺放上必須用到的運(yùn)動(dòng)器材和設(shè)備。
二、地下室公攤面積一般有多少比例
1、獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)一般是不會(huì)計(jì)入共有建筑面積的，所以部分地下室是不屬于公攤面積范圍內(nèi)的，且一些特殊工程的地下室也不屬于分?jǐn)偡秶鷥?nèi)，但是普通住宅小區(qū)的地下室則可能會(huì)算入公攤面積內(nèi)。
2、具體地下室公攤面積是多少，國(guó)家并沒(méi)有做出明確規(guī)定，現(xiàn)在的法律上也沒(méi)有對(duì)地下室公攤面積比例做出明確的規(guī)定，也沒(méi)有設(shè)置公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)的上限。
3、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝唬瑸檎麠澤唐贩糠?wù)的公用建筑面積，由這棟樓各套商品房分?jǐn)?，為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房來(lái)分?jǐn)偂?/p>
三、地下室公攤面積怎么算
1、公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和就等于公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，各單元的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到買房人應(yīng)該合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e等于公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。
2、共有建筑面積包括電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備層、公共門廳和走道、地下設(shè)備間、值班警衛(wèi)室等共有部位的面積，還有為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。
以上就是關(guān)于地下室有公攤面積嗎，地下室公攤面積一般有多少比例以及地下室公攤面積怎么算的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于地下室公攤面積的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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